民科园核心区一期启动区（太和镇部分）集体土地及房屋征收补偿评估服务公开比选公告

　　根据云府办【2020】32号文件批准，本项目资金来源已落实，比选人为广州市白云城市建设投资有限公司，现对该项目进行公开比选。

　　一、项目名称：民科园核心区一期启动区（太和镇部分） 集体土地及房屋征收补偿评估服务

　　二、资金来源：区财政资金

　　三、比选人：广州市白云城市建设投资有限公司

　　联系人：潘工

　　联系电话：36596325

　　四、项目基本情况

　　（一）项目概况：项目位于民科园核心区中部，涉及太和镇大沥村约323亩。

　　（二）采购范围：本项目确认定1家中选单位，完成民科园核心区一期启动区（太和镇部分） 征收补偿中涉及的评估服务工作。

　　五、服务期要求：具体服务期为合同签订时间起至完成项目评估工作止。

　　六、参选单位资格要求

　　（一）参选人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格。

　　（二）参选人应同时具备国家或省级行业主管部门或行业协会认可的土地评估资格、房地产估价资格和资产评估资格。提供备案证书或备案公告等证明材料复印件。

　　(三) 参选人必须在广州市住房和城乡建设局（http://zfcj.gz.gov.cn/）公布的房地产评估机构名录中。提供房地产估价机构信息查询打印页。

　　（四）本项目不允许联合体报价。

　　七、参选文件资料（一正两副）：

　　1、参选文件封面，注明项目名称、参选人全称、日期，盖参选单位公章；

　　2、参选函，盖参选单位公章（具体格式见***）；

　　3、法人代表证明文件和法人代表授权委托书，盖报名参选单位公章

　　4、法人及法人代表授权人身份证复印件，盖报名参选单位公章；

　　5、有效的企业营业执照副本复印件，盖报名参选单位公章；

　　6、有效的土地评估资格证书、房地产估价资格证书和资产评估备案公告。提供备案证书或备案公告等证明材料复印件，盖报名参选单位公章；

　　7、提供广州市住房和城乡建设局（http://zfcj.gz.gov.cn/）房地产估价机构信息查询打印页，盖报名参选单位公章；

　　8、参选人认为其他需提供的资料。

　　备注：以上参选资料（一正两副）如有提供格式的应按相应格式要求填报，如未提供格式的，则自行制定格式。提交的资料应按上述顺序打上页码装订成册，参选文件必须密封包装，并在封袋的封口处贴密封条，加盖报价人公章，并经法定代表人或其委托代理人签名或盖章。

　　八、发布比选公告时间（含本日）：2020年10月23日至2020年10月29日。

　　注：本比选公告、修改、补充均在白云区人民政府门户网站(http://www.by.gov.cn/)发布。

　　九、递交参选文件时间及地点

　　本项目采取现场递交参选文件，递交时间： 2020年10月23日至2020年10月29日止，上午9：00-12:00，下午14:00-17:00(工作日)。递交地点：广州市白云城市建设投资有限公司（广州市白云区政民路17号三楼305室）。逾期送达或密封不符合比选文件规定的参选文件不予受理。

　　十、开启参选文件和唱价时间：2020年10月30日10时30分,法定代表人或授权委托代理人携带本人身份证原件出席开标会（与参选文件的代理人或法定代表人为同一个人），不参加开标会则视为默认开标结果。

　　十一、比选报价：

　　收费依据《关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）、《关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）、《关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价〔2010〕142），参选报价采用下浮率报价。报价下浮率必须为唯一且固定的（如20%），不得存在区间值（如10%-20%）。报价下浮率必须大于等于0%且小于等于30%。

　　每份评估报告为一个计费单位，评估服务费金额=每份评估报告的收费标准计算的应付费用×(1-报价下浮率（%）)。

　　十二、比选规则：本次询价采用低价优先法。通过评审报价下浮幅度最大的报价人为第一中选候选人，共推荐三名中选候选人。如中选候选人出现报价相同，则通过评审现场随机抽取方式确定中选候选人的排序。

　　十三、异议受理:

　　若参选人或利害关系人对本比选文件内容有异议的，可向比选人书面提出。

　　异议受理部门：广州市白云城市建设投资有限公司

　　异议受理电话： 020-36596325

　　地址：广州市白云区政民路17号三楼305室

　　十四、联系方式:

　　比选人：广州市白云城市建设投资有限公司

　　联系人： 潘工

　　联系电话（传真）：020-36596325

　　***1：参选函.docx

　　比选人：广州市白云城市建设投资有限公司

　　日  期：2020年10月23日