出租屋管理工作成效显著深层有待突破

　　12月1日，广州市人大代表对我区出租屋管理进行专题视察。
　　代表们深入到石牌村、冼村实地考察了我区出租屋管理工作。他们对我区出租屋旅业式管理模式比较感兴趣，先后视察了出租屋免费中介中心以及深入到多间出租屋进行了视察，详细了解出租屋管理的各个流程。在获得充分第一手资料的基础上，代表们听取了许志副区长关于全区出租屋管理工作的全面情况汇报，对我区出租屋管理工作有了全方位的了解。

市代表们在听取社区民警介绍石牌出租屋管理工作情况

　　据统计，我区共有出租屋36000多栋、127000多套。由于历史遗留问题，我区出租屋大部分属于城中村私人宅基地类型，合格率只有44%，是全市出租屋管理的重点地区。我区对出租屋管理高度重视，今年调整了出租屋管理工作领导小组，由区委副书记徐汉添任组长，区政府副区长许志和张在祥任副组长，实行“党委领导、政府牵头、各家参与、统一管理”的管理体制。在深入调查研究的基础上，我区不断创新出租屋管理模式，在实践中总结出旅业式管理、小区化管理、捆绑式管理和联动式管理四个针对性、实用性、操作性较强的出租屋管理模式，并在全区各街道因地制宜地铺开，建立长效管理机制。我区还通过“告知函”的形式，使出租屋管理工作形成合力，各街道、各职能部门加强了协调配合，共同解决出租屋管理中存在的问题。由于领导重视，措施得力，我区今年出租屋管理工作成效显著，今年1-10月，全区发生在出租屋内的刑事案件853宗，与去年同期相比下降了38.41%，没有发生重特大火灾事故。
　　代表们对我区出租屋管理工作给予了充分的肯定，认为我区在出租屋管理方面多措并举，开拓创新，做出很大的成绩，但对于一些深屋次的矛盾还是没有得到彻底的解决。如有代表提出城中村的出租屋密度大，通道窄，消防车进不来，存在着较大的安全隐患，一旦发生火灾，后果不堪设想。另有代表认为旅业式出租屋管理模式虽然很好，但管理成本过高，只适合一些面积大，居住人多的楼房，对一般的出租屋恐难以普及。更多的代表认为，由于城中村出租屋先天不足，无论采取何种管理模式，都是治标不治本，最根本的举措还是要对城中村进行彻底的改造。(文：黄东城　摄影：黄钦生 )