2014年全市服务业重点建设项目情况

    2014年确定实施的全市服务业重点建设项目30个，总投资352亿元，2014年计划投资111亿元，其中：续建项目20个，总投资230亿元，2014年计划投资67亿元；新建项目10个，总投资122亿元，2014年计划投资44亿元。截止7月底，已开工项目27个，累计完成投资95亿元,占总投资的27%，2014年完成投资52.56亿元，占年度计划投资的47.5%；尚未开工项目3个。具体项目进展情况如下：
    一、2014年续建项目（20个）
    1、东营大连万达广场项目，位于东营区（北一路以南，千佛山路以西，广利河以北地块），由东营大连万达广场投资有限公司建设。主要建设集大型商业中心、高档写字楼、高级酒店、城市商业街、配套住宅等于一体的地标性城市综合体。总投资58亿元， 2014年计划投资13亿元。目前，住宅A区22层、B区2层、C区14层混凝土浇筑完成；酒店9层、写字楼12层浇筑完成，累计完成投资84300万元。项目建设进展顺利。
    2、东营港仓储物流项目，位于东营港经济开发区，分别由宝港、万通、万佳等三个公司建设。主要包括3个项目，分别是：宝港国际182.4万方液体化工品储罐及配套设施项目，总投资20亿元， 2014年计划投资2亿元，目前16个罐组已基本完工，34个罐组主体施工基本完成，累计完成投资42500万元，项目建设进展顺利；万通35.6万立方液体化工仓储物流项目，总投资7.8亿元， 2014年计划投资3亿元，目前，24个10000方罐区及配套基本完成，12个3000方球罐正在进行罐体施工，累计完成投资38000万元，项目建设进展顺利；万佳204.7万立方液体化工品储运项目，总投资13.39亿元， 2014年计划投资2亿元，目前，部分设备已经订购，场地填土基本完成，正在进行桩基施工，累计完成投资23000万元，项目建设进展顺利。
    3、金融商务区建设工程项目，位于广饶县（迎宾路以北、正安路以西、民安路以东、广福路以南），由恒丰、大海、恒宇、圣光等企业建设。主要建设大海企业总部大厦、恒丰大厦等7栋高层建筑，总建筑面积30万平方米。总投资30亿元， 2014年计划投资13亿元。目前，恒丰大厦A座主体已完成，B座、东方金座大厦正在进行外装施工；昊龙国际大厦、贝特尔商务大楼正在进行21层顶板混凝土浇筑；渤海颐和国际正在进行主体5层钢筋绑扎；大海国贸大厦裙楼桩基施工已完成，正在进行主楼桩基施工，累计完成投资75000万元。主要是部分土地手续尚未办理。
    4、东营恒大•棕榈岛（商业）项目，位于东营经济技术开发区（东五路以东、黄河路以南），由东营御景置业有限公司建设。总建筑面积27.8万平方米（含酒店13万平方米，其它商业14.8万平方米）。总投资13.8亿元，2014年计划投资2亿元。目前，正在进行酒店主楼4层施工，累计完成投资36310万元。项目建设进展顺利。
    5、东营科技企业加速器项目，位于东营经济技术开发区（规四路以东、规划支路以北、规五路以西，规八路以南），由山东中科园区发展有限公司建设。主要建设标准厂房区、定制厂房区、仓储物流区和中心服务区四大功能板块,总建筑面积30万平方米。总投资12亿元， 2014年计划投资4亿元。目前，科技魔方A座正在进行内部装修，累计完成投资20223万元。项目建设进展顺利。
    6、揽翠湖温泉中心项目，位于东营区（南二路以北、东青高速以西），由胜利油田胜大园林有限公司建设。主要建设老年公寓、温泉会所，总建筑面积7万平方米。总投资9.7亿元， 2014年计划投资2亿元。目前，老年公寓主体施工完成，正在进行内外装饰，累计完成投资20300万元。项目建设进展顺利。
    7、黄蓝时代（国际金融港）项目，位于东营经济技术开发区（府前街以北、东四路以东），由山东景港房地产有限公司建设。总建筑面积约17.1万平方米，其中地上总建筑面积包括金融办公、会所、商业等共计约13.1万平方米，地下总建筑面积包括人防工程等共计约4万平方米。总投资8.45亿元， 2014年计划投资2.5亿元。目前，A、B楼已完工并交付使用；C、D楼正在进行内外装修；E、F、G、H楼正在进行主体建设，累计完成投资75794万元。项目建设进展顺利。
    8、山东中凯汽车后市场配套产业园项目，位于东营西郊现代服务区，由德润公司建设。主要建设驾驶员培训中心、汽车会展中心、汽配城、职工公寓、汽车综合服务大厅、汽车检测中心、精品汽车4S店及其他配套设施，总建筑面积26.6万平方米。总投资8亿元， 2014年计划投资3.5亿元。目前，汽配城一、二期15栋5.7万平方米内外装修已完成，正在安装门窗。三期13栋4.3万平方米主体完成，正在内外装修，累计完成投资83630万元。项目建设进展顺利。
    9、山东万坤五金建材家居广场项目，位于垦利县郝家镇，由万坤置业有限公司建设。主要建设4个五金建材专业展示区、1个精品建材体验馆、1条家居文化休闲精品街，相关仓储物流区，4栋18层办公写字楼，总建筑面积约25万平方米。总投资6亿元， 2014年计划投资2亿元。目前，一期12栋楼内外装修完成；一期3标段的13-15#楼已经封顶；二期3栋6层商铺已封顶，16-23#楼主体施工完成，正在内外装修，累计完成投资55200万元。项目建设进展顺利。
    10、东营博奥奇综合物流园区项目，位于东营区牛庄镇，由东营博奥奇新材料有限公司建设。主要建设0.8万平方米电子商务交易中心、12万平方米现代物流中心、10万平方米再生资源回收利用基地。总投资5.2亿元， 2014年计划投资1.2亿元。目前，已完成2.66万平方米保税仓库和相关配套设施，累计完成投资27672万元。主要是项目规划调整，需要重新办理土地手续。
    11、泰岳高端汽车城项目，位于东营区（北二路以北，西五路以东）。主要建设办公楼、汽车4S店和二手车交易市场,总建筑面积5.45万平方米。总投资5亿元， 2014年计划投资1.5亿元。目前，一期汽车4S店工程全部完成，累计完成投资8000万元。
    12、东营冠成国际商业广场项目，位于东营区（黄河路以北、天目山路以西），由东营南成置业有限公司建设。主要建设以超市（大润发）、影院（中国影协）、冰场（中国滑冰协会）等业态为主的城市综合体，总建筑面积11.6万平方米。总投资5亿元，2014年计划投资1.2亿元。目前，部分单体设计方案已通过，正在进行桩机试验和道路建设，累计完成投资1050万元。
    13、东营国际红酒博览园项目，位于东营区（南二路以北、西一路以东，万泉村新渠道以西的三角地块），由东辰佳日置业有限公司建设。主要建设物流设施、展示场所、交易中心、办公楼及货物保税集散中心、大型进口商品展示交易平台。总投资4.36亿元，2014年计划投资3亿元。目前，A区葡萄酒保税仓库及配套工程全部完成；B区内的葡萄酒交易区、海关办公区、葡萄酒仓储及展示区正在桩基施工，累计完成投资23940万元。正在办理土地手续。
    14、国际博览中心建设工程项目，位于广饶县城区，由广饶县会展节庆办建设。总建筑面积约6.5万平方米。总投资4亿元。目前，主体工程已基本完工，暖通、电气、消防、弱电等安装工程均完成93%以上，道路、绿化铺装等室外配套工程已基本完成，夜景亮化及内部装修工程正在招标，累计完成投资39000万元。项目建设进展顺利。
    15、东营胜利石油科技馆项目，位于东营区（南二路以北、西三路以东），由东营区国资运营公司建设。总建筑面积约5万平方米，建设一栋总高度43米，地下一层，地上五层的科技楼。总投资3.8亿元， 2014年计划投资1.5亿元。目前，主体工程正在进行五层顶板施工，累计完成投资25000万元。
    16、大王乡村旅游园开发建设项目，位于广饶县大王镇，由广饶红色刘集旅游开发有限责任公司建设。以国家4A级旅游景区标准进行基础设施建设及配套。东片区，对刘集景区民居进行改造，打造乡村农家乐庭院；西片区，大王织女河生态林场建设将军湖、饮马湖及织女河水上游览项目，配套景区道路及设施，总投资3.7亿元，2014年计划投资1.2亿元。目前，将军湖、饮马湖两湖的护坡、护堤施工建设已经完成；织女河清基完成，正在进行土方碾压，累计完成投资9096万元。
    17、上农休闲旅游区乡村旅游开发建设项目，位于广饶县李鹊镇，由东营市上农文化旅游发展有限公司建设。沿河辛路两侧建设园林游览区果品采摘区、高档鲜花观光区景观长廊等特色园区，配套建设游客游览集散中心、苗木交易市场、乐安园林文化市场。总投资3.6亿元，2014年计划投资1.1亿元。目前，6000亩的苗木花卉产业园已全部建设完成；旅游区园内绿化，道路、水、电、网等基础设施配套已基本完成；乐安园林文化市场主体工程已完成，累计完成投资35415万元。
    18、黄河三角洲国际物流港一期工程项目，位于东营经济技术开发区（南一路以南、规划一路以东），由东营市黄河三角洲国际物流港投资有限公司建设。主要建设零担仓储7个，配送中心2处，总投资3.25亿元，2014年计划投资1.1亿元。目前，6号仓库厂房主体完成，9号配送中心基坑已完成，正在进行桩基施工，累计完成投资13760万元。
    19、国家采油装备工程技术研究中心项目，位于东营经济技术开发区（东四路以西、南一路以南），由胜利油田高原石油装备有限责任公司建设。主要建设1座技术研究中心大厦，2间中试试验基地，总建筑面积4万平方米，总投资2.46亿元，2014年计划投资1.5亿元。目前，正在进行主体建设，累计完成投资11200万元。
    20、泰富成品油及化工产品仓储物流项目，位于河口区蓝色经济开发区，由东营市泰富石油化工有限公司建设。主要建设7.2万立方米成品油及7万立方米化工产品仓储物流及配套设施，总投资2.4亿元，2014年计划投资1.1亿元。目前，正在进行罐体基础施工，累计完成投资19220万元。
    二、2014年新建项目（10个）
    1、上海宝龙城市综合体项目，位于东营区（黄河路以南、西二路以西），由上海宝龙集团建设。主要建设集商场、高层住宅、商务楼等于一体的城市综合体。总投资35亿元， 2014年计划投资10亿元。目前，住宅楼桩基施工已完成，正在挖槽，累计完成投资46800万元。
    2、石油装备研发中心项目，位于东营区（南二路以北、西三路以东），由科尔加里国际油气技术有限公司建设。主要建设15万平方米研发平台、7万平方米商务中心、8万平方米非常规能源技术开发中心。总投资16.6亿元， 2014年计划投资3.8亿元，目前，商务中心土地证已办理，非常规能源技术开发中心完成8幢厂房迁占，累计完成投资24000万元
    3、石油科技产业园一期工程项目，位于东营区（云门山路以西、南二路以南），由东营胜利新城发建设投资有限公司建设。主要建设展示管理中心、服务中心、厂房，总建筑面积9.96万平方米。建成集技术研发、产品创新、产品孵化、科技实验等多个大功能区域。总投资15亿元， 2014年计划投资8亿元。目前，围墙、临时指挥部、临时道路正在施工，累计完成投资8659万元。主要是土地手续尚未办理。
    4、国家轮胎及橡胶制品质量监督检验中心广饶橡胶轮胎分中心试验场项目，位于广饶县丁庄镇，由广饶赛亚轮胎检测有限公司建设。主要建设轮胎道路测试试验场。总投资11.47亿元，2014年计划投资3.2亿元。正在办理土地手续。
    5、里奥新材料科技创业园项目，位于利津县利津街道，由里奥集团建设。主要建设科技中心、孵化中心院所合作基地及配套辅助设施，总建筑面积21.9万平方米。总投资10亿元， 2014年计划投资2亿元。目前，项目正在进行场地填土整平。
    6、山东万通垦利金顺油品仓储物流二期项目，位于垦利县郝家镇，由山东万通集团垦利金顺油品有限公司建设。主要建设105万立方米罐区及配套设施。总投资10亿元， 2014年计划投资7.2亿元。目前，28个储油罐的罐体工程已完成，累计完成投资62360万元。项目建设进展顺利。
    7、金钊源仓储物流中心项目，位于东营西郊现代服务区，由山东金钊源物流有限公司建设。主要建设电子商务中心、仓储中心、物流商铺、驾驶员培训中心等。总投资10亿元， 2014年计划投资5亿元。目前，正在进行物流大厦四层混凝土浇筑、仓储库基础施工，累计完成投资28000万元。项目建设进展顺利。
    8、孤岛镇西韩槐林温泉旅游景区开发建设项目，位于河口区孤岛镇西韩村，由东营市西韩生态旅游开发有限公司建设。主要建设8个功能分区，即乡村综合体、槐林温泉区、休闲农业观光区、林下经济区、儿童游乐区、西岛庄园别墅区、新型农村社区和马术俱乐部。总投资8亿元， 2014年计划投资1亿元。目前， 800亩土地整平、乡村综合体基础浇筑及环景区道路施工完成，累计完成投资1340万元。
    9、东营富宇物流有限公司仓储物流项目，位于河口区富海工业园，由东营富宇物流有限公司建设。主要建设20万吨油品存储设施、停车场和装卸台，购置运输车60台。总投资3.6亿元， 2014年计划投资2.5亿元。目前，已完成储存罐基础施工，购置部分设备，累计完成投资5100万元。
    10、年吞吐量100万吨物流贸易项目，位于利津经济开发区，由山东旭瑞物流有限公司建设。总建筑面积3.7万平方米，主要建设调度中心、仓库、维修车间、职工宿舍及相关附属设施，购置车辆60辆。总投资2亿元， 2014年计划投资1.28亿元。目前，已订购重型货车30台，调度中心、职工宿舍楼、1#、2#仓库基础施工已完成，累计完成投资6500万元。