腾笼换业零增地开发激活园区发展新动能

　　近日，高新区创新创意产业园两个市级重点项目完成竣工验收，标志着园区“腾笼换业”工作取得突破性进展。

　　2021年以来，高新区创新创意产业园坚持“腾笼换业”发展理念，多措并举盘活低效用地，推动土地“存量”转化为经济、社会、环境发展“增量”。目前，已盘活低效土地190余亩，新建建筑面积30万平方米，推动4个市级以上重点项目落地建设，抬高了园区发展能级。低效用地盘活工作被山东省自然资源厅列为全省关停企业闲置处置典型案例。

摸清家底、精准施策

建立全面企业档案

　　高新区创新创意产业园成立专职机构，负责园区开发建设与“双招双引”工作，深入园区对100余家企业土地利用情况进行全面摸底，挖潜存量土地空间，摸清了低效土地位置、面积、营收、纳税、债权等情况，形成系统性企业档案，对园区现有企业进行分类发展。

规划引领、因地制宜

形成精准高效盘活方案

　　高新区创新创意产业园计划建设高端院校区、头部企业聚集区、综合服务区等五大功能区，按照“深度挖潜、精准盘活、高效利用、统筹推进”原则，综合运用土地收储、自主转让、司法拍卖、技术改造等方式成功盘活多家低效用地企业，先后保障中强瓷业高档日用陶瓷项目、淄博高新区文化创意产业园等4个项目用地需求。

靠前服务、主动作为

助推重点项目建设

　　高新区创新创意产业园成立服务专班，一企一策，精准开展园区项目推进工作，充分发挥纽带作用，“保姆式”服务协调解决项目建设难题，建立项目管理台账，实行项目***责任制，形成周调度机制，加快了重点项目建设。目前，中强瓷业、恒驿通两项目已竣工，即将投产运营，达产后可实现年销售收入4.4亿元、利税3500万元，新增就业岗位350个。

　　据悉，高新区创新创意产业园前身是始建于2002年的民营科技工业园。为提高民营科技工业园土地利用效率，实现陶琉产业集聚发展，高新区对园区进行升级改造，高标准规划建设创新创意产业园，以打造淄博市陶琉产业工业设计创新高地。

责任编辑：王敏敏　审核人：吕一男