张店区商品房销售备案价格首次下降

　　根据淄博市物价局与淄博市房产管理局《关于落实〈商品房销售明码标价规定〉有关问题的通知》文件要求，张店区自2011年5月1日开始，对辖区内30家房地产开发企业的商品房销售实行明码标价备案管理。
　　根据价格备案数据显示：自实行商品房销售明码标价备案管理工作以来，地段好的商品房最高零售备案价格由6000元/平方米涨至近期的8600元/平方米，地段较差的也由4000元/平方米涨至近期的6500元/平方米，涨幅分别为43.3%和62.5%。近一段时期以来，由于经济适用房、廉价租赁房的增多和需求量的减少，张店区比较火爆的房地产市场开始趋于平稳，地段较差的商品房销售备案价格首次出现下降。例如：山东安沃达置业有限公司开发的盛世康城小区的商品房销售备案价格由6500元/平方米降至现在的5980元/每平方米。据业内人士介绍：这种现象的出现，与投资炒作情况的减少和刚性住房需求有限不无关系，也预示着我区房地产市场开始回归理性。