我市房地产市场畅旺房价出现较大幅度上涨

（记者 许铭和 通讯员 罗栋）今年1至6月，我市房地产开发投资继续保持增长，商品房竣工面积明显增大。全市共完成房地产开发投资总额94749万元，与去年同期相比增长22.16%。商品房屋施工建筑面积286.***万平方米，同比增长3.11%。商品房屋竣工建筑面积51.15万平方米，其中住宅44.42万平方米，同比增长327.68%和277.72%。新开工商品房屋建筑面积则略为减少。

商品房屋销售面积继续保持增长，存量房交易大幅增长，交易价格出现较大幅度的上涨。1—6月全市存量房共成交1995套，建筑总面积30万平方米，交易总额35749.25万元，与去年上半年相比分别增长69.79%、51.29%和142.43%。

今年上半年，全市共筹集廉租住房专项资金5593万元，廉租住房施工面积2.13万平方米，竣工面积3.26万平方米、557套。本年度新增廉租住房保障的城镇低收入家庭446户、2926人，全市正在享受廉租住房保障的城镇低收入家庭总数达到2439户、7498人。

据市房地产业协会会长邓钧升分析，我市房地产业呈现出急剧上升的良好态势，主要是受以下利好因素影响：一是我市首次将住房公积金贷款购房额度提至45万元；二是市民生活指数不断提高，住房追求更优雅舒适化；三是几年来我市推进农村城镇化政策日益展现效果。

在下一步工作中，我市将努力加大住房保障工作力度，逐步解决城镇低收入家庭住房困难问题。同时采取积极措施，促进房地产业平稳健康发展。一是争取出台促进房地产市场平稳健康发展的政策措施。市建设局向市政府上报的《关于促进我市房地产市场健康发展的若干意见》，经市政府批转有关部门征求意见，现已进行多次修改，要力争在近期由市政府颁发实施。二是继续促进房地产开发企业合理调整新建商品住房的套型结构比例，增加适合我市居民实际需求的中、小套型普通商品住房的供应量，适应居民对自住型和改善型住房的需求。三是继续大力加强对房地产市场秩序的监督检查，及时查处市场主体的违法违规行为，维护群众合法权益。加强房地产市场运行监测和监管力度，改进房地产市场调控手段，营造良好的房地产市场发展环境，促进房地产业保持平稳和健康发展。