中山首次在保障房小区实行智能化管理坐电梯需刷脸转租者限制使用

　　近日，中山市祈安苑小区的楼层电梯里安装了人脸识别系统，这是中山首次在保障房小区实行信息化、智能化管理。中山市住房保障事务中心希望通过引入人脸识别，提高保障房小区安全管理水平，同时运用技术手段避免保障房转租、长期空置等现象。

　　目前，中山市住房保障事务中心以祈安苑5期为试点，率先投入使用人脸识别系统。系统均安装在电梯门对面，包括一个1200万像素的高清***头和两个LED补光灯。当有人走入电梯时，抬头即可接受系统识别，补光灯还能在夜间辅助完成人脸信息识别。刷脸完毕后，下方显示屏将以文字和提示音的形式告知乘梯人是否识别信息成功。

　　这套新启用的人脸识别系统充分体现了智能化管理，住户无需刻意停留，系统在人移动时也能实时采集到人脸信息。不仅如此，电梯人脸识别控制系统采用“住户直达模式”，当信息比对成功后，系统会自动“按下”住户所在楼层电梯按键，将住户自动送达。中心住房审核和分配安置部部长高隽说，这一功能将为手持重物、怀抱小孩不方便按电梯键的住户带来便利。

　　除了人脸识别电梯控制系统，中山市还引入了安居房数据分析子系统对保障房实行监管。安居房数据分析子系统包含房屋闲置情况分析、特定人群分析、告警情况统计、黑名单管理、承租人管理和房屋管理等功能。通过智能系统的精细化分析，保障房小区的人员流动、房屋入住率、住户信息等情况都能及时被有关部门掌握。

　　高隽介绍，通过引入上述两大系统，一方面可以限制违规转租、转借者，以及非小区合法承租人使用电梯；另一方面，对于长期欠租未缴者，人脸识别系统也将在其进入电梯时发出提示，限期内仍未缴清的住户将无法使用电梯。据悉，在祈安苑五期人脸识别系统启用之初，共有47户欠租者。目前，这些住户已全部清缴欠费。

　　今后，通过大数据分析，系统可准确比对各楼层承租人进出情况，并有效分析出房屋的空置情况。此外，智能化系统还能及时掌握小区内独居老人和残疾人的出入信息，对那些久未在小区内出现的特殊人群，物业及中心工作人员会第一时间安排入户走访，保障住户人身安全。

　　目前，祈安苑试点已全部投入使用智能化系统，市住房保障事务中心负责人介绍，中山市中心城区保障房主要集中在祈安苑与平安苑两大小区，共有住房3307套，住户总人数近9000人。今后，将逐步把智能化管理系统覆盖至所有保障房小区，加强智能化、信息化水平，形成完整的保障房服务管理体系。