宿城区人民政府关于开展农村不动产登记颁证工作的通告

为贯彻落实中央一号文件精神，加快推进农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，根据国家、省、市相关文件要求，现就全区开展农村不动产登记颁证工作有关事项通告如下：

一、确权登记范围

全区集体土地上，符合登记颁证条件的农村宅基地、集体建设用地，结构完整的农村主要房屋。

不予（暂停）确权登记的情况：

1.未经批准占用耕地建设房屋的；

2.城镇居民在农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”的；

3.土地使用权及其地上房屋所有权存在权属争议的；

4.不符合申请宅基地建房条件购买宅基地及其房屋所有权的；

5.出售、出租、赠与宅基地及其房屋后，违法占地建房的；

6.法律、法规规定的其他不予登记的情形。

二、登记时间

1.第一阶段（2020年11月-2020年12月）对取得合法权属来源或符合确权登记条件的农户进行确权登记颁证；

2.第二阶段（2021年1月-2021年12月）对存在历史遗留问题的农村宅基地及集体建设用地，按不同情形分类处理。

三、登记地点

宿城区各乡镇人民政府便民服务中心、自然资源和规划分局各中心所、各村（居）委员会。

四、申请登记材料

申请登记的村民要积极配合调查小组的工作,并按时提交以下相关资料：

1.不动产登记申请书；

2.权利人身份证明，如：权利人的身份证、户口本，委托办理的需提交委托书，受托人的身份证、户口本等（由权利人或受托人提供）；

3.不动产权属证书或土地权属来源材料、房屋符合规划或建设的相关材料；

4.权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；

5.当事人之间依法达成的协议、公证书等；

6.人民法院生效的判决、裁定或者调解书；

7.法律、行政法规等规定的其他文件资料。

五、其他事项

1.颁证费用：不收取登记费用；

2.集中办理：本次颁证工作将在各乡镇、行政村集中受理，办结后的不动产证统一发放。

咨询电话：84381206

宿城区人民政府

2020年12月3日