土地热稍降温宝山地块楼板价7678元平成交

        11月11日下午，宝山区罗店镇月罗路北侧地块被上海融侨置业有限公司以53166万元收入囊中，虽然该价格相对于起始价溢价129%，但由于周边万科琥珀郡园、景瑞美兰湖岭域 等新盘开盘价都在13000元/平，所以该地块7678元/平的楼板价尚属理性。
　　搜狐焦点记者从竞拍现场了解到，共有包括上海置业、宝冶、中梁等6家竞买人到达现场。在竞拍开始前，挂牌价从30000万突然飙至47936万，这使得不少竞买人“望而却步”，仅2家企业参与现场竞拍，最终上海融侨置业有限公司以高出另外一竞买人436万的微弱优势拿下该地块。
　　根据上海规划和国土资源部网站显示，宝山区罗店镇月罗路北侧地块东至规划道路；南至月罗公路；西至欣螺公司紧固件配送公司；北至荻泾，出让面积为53263.3平方米，容积率不大于1.3。该地块靠近美兰湖，附近多为别墅及多层公寓，与明年1月即将开盘的朗诗绿岛毗邻。
　　与不久前动辄地王、地价房价倒挂现象频现相比，此次宝山罗店地块价格却可谓在意料之中。“这块地的价格可以说相对理性，是土地热稍有降温的预兆。”分析师薛建雄在接受搜狐焦点记者采访时如是说。