4户人家共用一平米卫生间鞍山六村8889号楼栋即将迎来改造

　　虎年春节即将到来，四平路街道鞍山六村88-89号楼栋也将迎来施工改造，届时，93岁的王阿伯可以用上洗衣机，一楼的水阿姨再也不用一大早去倒痰盂，三楼的李先生也能兑现给儿子一间小书房的承诺……

　　88-89号是建于上世纪50年代的3层砖木结构楼房，一梯七户，两个门栋共居住着42户居民。此前通过“美丽家园”工程进行过一次加固和外墙粉刷，但楼栋内部结构依然老化严重，墙皮剥落、房屋开裂渗水等问题随之而来，狭小的楼道里堆满了几代人无处安放的生活用品，多家合用的厨房、卫生间脏乱不堪，拥挤逼仄的空间连转身都是困难，生活尤为不便，但这些情况在明年春天都将得到改善。

　　被遗忘的角落迎来曙光

　　看到88-89号楼旧房改造顺利签约，鞍山六村居民区党总支书记谢正伟感慨万分：“这是我做过最难，也是最有成就感的事之一。”

　　2018年，谢正伟刚接任居民区党总支书记一职，小区里已经完成了旧房成套改造项目，但由于历史遗留问题和当时技术条件的限制，88-89号楼栋没有赶上那一轮改造，随着时间推移，常年面临着“如厕难、洗浴难、烧饭难”的处境，有些居民开始“自我改善”，搭起多处违章建筑，由此带来了一系列邻里问题。

　　没有独立厨卫，楼内居民每顿饭都要在公共区域的厨房间里烧，卫生间也是几户人家共用一处，“讲难听点，跟群租差不多，碰到周末，厨房一天都停不下来，一户人家炒辣椒，一层楼都呛得睁不开眼睛。”居住在一楼的水阿姨说，这些还是次要的，由于年代久远，楼栋内的采光也有很大问题，底楼走进去，阴暗逼仄，厨房紧挨着卫生间……散发出一股说不出的味道。

　　美丽家园前

　　2019年，小区开始进行美丽家园工程建设，首先就要拆除违章建筑。88-89号的违章建筑一旦拆除，居民的生活将面临很多困难，所以他们联合抵制拆违，并不停地上访要求重启改建。“民有所呼，我有所应。”谢正伟一方面安抚居民情绪，了解居民需求，一方面找到街道相关部门了解政策法规，在街道的协调和区房管部门的支持下，88-89号成套改建项目得以重新启动。

　　美丽家园后

　　由于房屋年代久远，房型结构复杂，改造后既要保证独立成套，又要保证符合居住设计规范和房屋结构安全性能，区相关部门在实地考察测量后，决定对88-89号楼栋采用“抽户”异地安置加内部分隔的改造方式，完善每户房屋厨卫功能，使其独立成套。

　　以心换“新”，达成两个签约100%

　　早在改造方案确定之前，居民区党总支就对88-89号楼42户居民的人口结构、签约意愿等大致情况排摸了一遍，做到心中有数。在改造方案确定后的公示期间，工作小组再度逐户***走访，遇到有顾虑的居民，就耐心解释改造方案的优势，以此逐步消除居民们的疑虑。

　　内部厨房现状

　　根据初步方案，每户都会增加不少面积，房屋结构也将被优化成套房，房间、客厅、卫生间、厨房一应俱全，但需要居住在中间位置的6户居民搬离这栋楼进行异地安置，将自家住了几十年的房子隔分给其他住户。

　　在6户“抽户”居民中，有一位90多岁的徐老伯，因年事已高不愿搬离生活多年的房子，也不舍得这些老邻居，加上异地安置的房屋又是在六楼，徐老伯更加不愿意了。“我们一遍遍***做工作，同时也努力想办法，直到有一次与徐老伯隔壁的朱先生交流，提起老人的顾虑，没想到他给我们提供了新思路。”谢正伟说道。原来，朱先生愿意作为“抽户”居民搬出去，这样只需要让徐老伯搬到隔壁就能解决问题了，带着新思路，在征得房管部门的同意后，谢正伟又一次***拜访，充分沟通解释后，徐老伯终于在征询单上签下了字。

　　内部卫生间现状

　　在“抽户”异地安置居民同意率达到100%后，居民区党总支还需要说服所有楼栋内居民签字，这个过程也并不容易，每户都有自己的想法，但旧房改造实事项目必须达到100%的同意率才能开展下去，不少居民都表示：“我们都是几十年的老邻居，楼上楼下，改了大家都可以住得好点。”遇到一些因家庭矛盾或者邻里矛盾而赌气不签约的住户，党总支便做起了“和事佬”，不厌其烦，一次次***听诉求，一边打开心结，一边化解矛盾，感动了楼内所有居民，最终达成了“抽户”异地安置同意率和原地改建同意率两个100%的理想目标。

　　后记

　　“永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标。”旧房改造是从根本上改善居民生活条件的民生工程，鞍山六村居民区党总支聚焦民生问题，将民心“拧成一股绳”，积极践行“我为群众办实事”的初心使命，在“人民城市”的建设中画下了浓墨重彩的一笔！