锣鼓声声乔迁喜搬离旧里进新居

9月13日早8时，安远路西康路口锣鼓喧天、热闹非凡，7辆搬场大卡车披花结彩，沿路排开。普陀区鸿寿坊旧改征收地块首批居民集体搬家，告别狭小逼仄的老房子，一圆多年的旧改梦。一早赶来的区委书记施小琳，区委副书记、区长周敏浩，区委常委、副区长韩金华向搬迁居民送上鲜花、糕点，诚挚祝愿他们的新生活更加幸福美满。

坐落在长寿路、西康路、新会路交汇处的鸿寿坊地块，始建于上世纪20年代，其中的房屋大多为砖木结构二层建筑，排列紧密，没有独立卫生间和燃气设备，是典型的二级旧里。随着城市建设飞速发展，鸿寿坊周边高楼拔地，城区面貌日新月异，但鸿寿坊内居民依旧过着每天倒马桶、倒痰盂的生活。这几年，家家户户都盼望着赶紧征收搬迁。

记者在弄堂里转了一圈，违法搭建随处可见，电线私拉乱扯密如“蜘蛛网”。再加上由于四周都是高楼大厦，鸿寿坊内的光线明显暗淡不少。

为改善鸿寿坊地块居民的居住环境，市、区两级领导和各相关部门一直关注着该地块的旧改工作，先后多次将其纳入五年规划的旧区改造范围。2015年底，鸿寿坊旧改征收工作再次启动，征收范围东至西康路，南至新会路，西至恒达广场、恒达公寓，北至长寿路。其中，一号地块共征收居住房屋56产，二号地块共征收居住房屋702产。

8月10日、11日，鸿寿坊旧改基地一号地块、二号地块分别启动第二轮征询签约以来，阳光的政策、过程的透明，深得居民信任。“仅用6天的时间，征收比例就达到96%以上。”生活在这里数十年的居民终圆安居梦，翻开了生活的新篇章。

“年年盼旧改，盼了10多年，终于盼到了这一天。”30多年前嫁进鸿寿坊的李女士（化名）心情激动地告诉记者。72家房客般的糟糕居住环境让她一直很担忧自己儿子的婚姻大事，“现在问题都解决了，阿拉底气也足了。”李女士的小阿妹告诉记者，“阿姐老早就讲了，自己要第一批签第一批搬。现在政策阳光透明，屏下去也没意思，侬讲对伐？”

1号车的徐先生（化名）早早地就候在车旁，准备迎接这一历史性的时刻。他告诉记者，自己看中了武宁路东新路上的一处房源，不仅住房面积比现在的要翻了个倍，而且还是电梯房，腿脚不便、上了年纪的老母亲再也不用担心爬楼了，“开心得不得了，简直就是一个天一个地啊。”

忙着把一件件行李搬上车的居民朱先生（化名），谈起此次征收，更是难抑激动之情。据他介绍，自己的儿子已经拥有了属于自己的三口之家，却不得不依旧和他们老夫妻俩一同蜗居于此。五口人的居住面积只有不到30平方米，人均面积还不到6平方米，“在家里一个转身，都会撞到家具。”如今，即将搬进大房子，朱先生一家对未来充满期待，“熬出头了，以后都是好日子了！”

许多居民虽然不是首批搬迁，但也都早早赶来现场送送多年的老邻居。他们表示，此次征收工作让他们亲眼看到了旧改透明公开的全过程，征收工作人员和基层居委会干部在做好政策宣传的同时，也为他们解决了不少实际困难，让他们真心感受到政府为人民谋福利的诚意。“我们自发送了不少锦旗给征收基地办公室。”

居民王先生（化名）也是送锦旗的其中一员。原来，王先生家此次征收的房屋是其爷爷留下的，但老人已经过世多年，如今只剩王先生一人生活在此。征收启动后，召开家庭会议，同样有继承权的叔叔和姑姑因为在别处有房，便表示要旧改补偿均分，看似合乎情理，但这样分配，王先生拿到的补偿款无法买房。王先生深夜打给经办人求助。经办人问明缘由后，表示一定会维护好实际使用人的利益。“征收工作不单单是为了签约而签约，更重要的是要体现阳光政策，让居者有其屋。”

第二天下午3时，王先生的叔叔和姑姑来到旧改基地准备签约。没想到，经办人拦住了他们，坚持要求他们在保证王先生“居者有其居”的前提下才能签字。起初，两人并不答应，经办人便苦口婆心地给其解释有关政策，以情动人、以理服人。一直“磨”到晚上7时许，王先生的叔叔和姑姑才松了口。最终，两人做出让步，王先生得到了他应得的房子。对此，王先生感激万分，直言经办人解决居民矛盾“比柏万青阿姨还要有本事”。

截至9月12日，鸿寿坊一号地块完成签约55产，剩余1产，签约率为98.21%；二号地块完成691产，剩余11产，签约率为98.43%。