黄浦城管淮海中路发现→核实→处置环环相扣进一步提高违法违规装修问题处置效率

　　为进一步提高违法违规装修问题处置效率，街道城运中心西部工作站通过工作例会，梳理明确了“违法违规装修问题”从发现→核实→处置的闭环流程。涉及小区内房屋装修，物业、居委社工、居民区志愿者加强社区日常巡逻；涉及沿街房屋装修，特保、物业、居委社工等力量负责日常巡逻覆盖。发现装修的迹象，有关部门统一报至物业，物业先查是否装修报备，再查装修过程中是否存有违法现象。未发现问题，由物业部门加强后期***回访；若存有违法违规装修问题，物业部门开具《责令整改通知书》，并报至西部网格工作站，最终由工作站协调城管立案查处。

　　近日，永嘉六小区物业在社区巡逻时发现重庆南路169弄29号二楼亭子间接出一根排污管道直接排入落水管的现象。物业通过排污管道倒查，发现重庆南路169弄29号二楼亭子间新买进的房屋承租人正在装修，擅自将楼梯拐角位置壁橱改为卫生淋浴间，占用了公共部位。

　　根据现场实际情况，物业初步判定对方擅自改变了房屋使用用途，开具了“责令整改通知书”，一式两份，一份现场张贴，另一份移交至西部工作站。工作站接收到单子后，协调联系居委。次日，通过居委搭建平台，城管联合物业约谈了当事人（二房东），通过比对《房屋租赁手册》，原本该位置是面积为0.6平方米的壁橱，如今当事人擅自占用公共部位进行了扩建。有关执法部门耐心地解释法律法规和装修禁止事项，得到了当事人的理解和配合，当事人签署了“责令整改通知书”，承诺近期内完成自行整改。执法部门告知当事人将对自行整改的情况进行复查，对于整改不到位或未自行整改，执法部门将代为履行整改。

　　针对当事人未自行整改的情况，通过居委帮忙，城管联系到了大房东，在完成相关执法程序后，7月初，城管对该处扩建部位实施拆除，恢复原貌。

　　下一步，街道城运中心西部工作站将进一步细化工作流程，压实各部门责任，加强部门与部门之间工作衔接和交流，提高违法违规装修处置问题效率。