8项任务稳步推进九江全域土地综合整治又有新动向

　　小镇也能办大事

　　后卫奋发变前锋

　　九江临港国际产业社区改造项目

　　破局起势迎来新进展！

　　7月3日，南海区全域土地综合整治现场推进会在九江镇临港国际产业社区改造项目现场召开。

　　南海区全域土地综合整治现场推进会现场。

　　九江临港国际产业社区改造项目

　　从困局、破局到起势

　　据了解，九江临港国际产业社区是佛山市十大特色制造业园区之一的核心区，其前身是一个“以仓储、粗加工为主”金属材料市场，面积是3031亩。

　　九江临港国际产业社区。

　　“以‘仓储和粗加工为主’的九江金属材料市场，亩均税收不足2000元，低端的产业业态与园区所处的区位和港口交通等综合配套优势完全不匹配，于是我们下定决心进行园区改造破局。通过集转国、工改工、连片扩容，将该园区重新整理原来的3031亩并拓展到3807亩，实现了美丽蝶变。”九江镇党委副书记、镇长罗淮东在会上介绍。

　　九江镇党委副书记、镇长罗淮东讲话。

　　通过九江临港国际产业社区的土地整理，临港片区迎来了新的发展政策之势、产业集聚之势、项目落地之势，带动整个九江镇发展势头向上向好，并谈了四点体会：一是坚持顺势而为，紧跟区委区政府的号召，抢抓政策机遇；二是坚持镇村社同心，以集转国、连片开发来赢得发展机会；三是坚持“工改工”，把土地交至实业家手上；四是坚持政府引导，将全域土地综合整治的政策红利转化为村（社区）可持续发展的动力。

　　九江战龙 决战攻坚

　　九江镇全域土地综合整治八项任务稳步推进。数据显示，截至目前，完成产业保障房建设106.5%，新增耕地及垦造水田完成全年的100%，完成村级工业园综合整治全年的70%，完成集中式员工租赁试点70%。

　　会上，九江镇党委书记刘伟就下一步工作作发言表态，九江将以“城市沿江发展、产业入园集聚、农业连片提升”为总体目标，统筹“北部振兴、西部拓展、南部融合、东部优化、中部畅通”五大规划布局。

　　九江镇党委书记刘伟讲话。

　　1　　北部振兴

　　加快沙头工业园A、B区两个千亩连片工业园改造提升，带动传统家具制造业和沙头老城区的品质提升。

　　2　　中部畅通

　　加快樵江路、龙高路、敦上大道等主要道路的建设改造，带动周边工业园、商业、鱼塘的品质提升。

　　3　　西部拓展

　　加快临港国际产业社区的改造和拓展，带动九龙高端装备及新材料制造产业园（南海园）的品质提升。

　　4　　南部融合

　　加快九江中心城区及周边村居的城乡融合、农文旅融合，带动九江城市和文旅的品质提升。

　　5　　东部优化

　　加快碎布市场等村级工业园和零散鱼塘的整治腾退改造，带动儒林湾生态优化和南国酒镇品质提升。

　　此外刘伟还就九江镇全域土地综合整治工作，提出了下一步计划：

　　①坚持“三带五片区”的产业发展格局，全面推动临港国际产业社区、中兴新城、南海家具智造园三大千亩连片改造；

　　②细化全镇“腾退一张图”，形成土地腾退的九江模式；

　　③启动全镇农用地规划， 大力推广建设美丽渔场 。

　　接下来，九江坚定“小镇也能办大事，后卫奋发变前锋”的强大信心，决战决胜全域土地综合整治，争当南海区城乡融合发展的先行区。

　　全域土地综合整治再发力

　　南海未来“五箭齐发”

　　会上，南海区委常委、常务副区长徐永强对全域土地综合整治工作作总结汇报，从首次发布的“4PMP”机制——四大空间布局优化、政策落实、模式推广、项目建设四个维度，全面介绍了南海区自2022年1月获批省级试点以来全域土地综合整治工作取得的阶段性成效。

　　南海区委常委、常务副区长徐永强对全域土地综合整治工作作总结汇报。

　　最后，南海区委副书记、区长王勇在会上作***，并宣布九江镇临港国际产业社区改造拆除行动开始。

　　现场，九江镇临港国际产业社区改造拆除行动开始。

　　现场，王勇肯定了全域土地综合整治试点的成效：确立主体依法办理、功能布局依计而行、有序开发依愿选择、精准招商依图索骥、示范带动依模画样、生态保育依山傍水。“我们为了南海制造强区的这个目标、为了全域土地整治示范区的这个任务，应该踔厉奋发，有了战无不胜的南海雄师精神，使命必达。”王勇提出南海智造强区的“五箭齐发”——有土地空间为财富发源、有科技创新为产业发力、有金融活水为价值发现、有城市形象为品牌发布、有乡村振兴为蓄势发展。

　　南海区委副书记、区长王勇讲话。

　　接下来，南海区将加力提效做好各项资金保障工作，采取多元化、多渠道资金筹措方式，吸引社会资本投入建设，进一步撬动金融“活水”支持全域土地综合整治：

　　1.设立150亿元全域土地综合整治专项扶持资金，同时出台全域资金使用管理办法，扩大财政资金投入规模；

　　2.各镇（街道）落实资金预算安排60亿元；

　　3.村（居）集体自筹资金约50亿元；

　　4.深化与商业银行等金融机构融资合作，南海农商银行等8家商业银行授信支持南海区全域土地综合整治项目累计77个，累计授信金额312.76亿元，累计发放金额139.17亿元。

　　5.积极申报专项债资金，计划申请发行专项债券融资超过310亿元，以财政资金投入及专项债发行激活社会资本参与动能，加快拓宽项目融资渠道。

　　6.中国农业发展银行佛山市分行与南海区政府签订了全面合作框架协议，中国农业发展银行佛山市南海支行与各镇（街道）签订了融资合作框架协议，计划推出300亿元授信额度全力支持全域土地综合整治工作。

　　中国农业发展银行佛山分行与南海区政府签订全面合作框架协议，中国农业发展银行南海支行与各镇（街道）签订融资合作框架协议。

　　来源：佛山新闻网

　　图片：活动直播、崔健淇

　　编辑：佛山新闻网 崔健淇

　　审校：何锦婷、杨荣燕、王明晖