以共享农屋促农民增收

中共磐安县委书记 傅显明

　　【缘起】2017年底，我到大盘镇调研工作时，了解到小盘村村民王明友将自家两间空房子出租给3户上海家庭居住，一个暑假就有1万多元的收益。这次调研给我启发很大，类似的“空房子”磐安许多农村都有，如何把闲置着“养老鼠”的农房盘活起来？结合发展“共享经济”，我想到了“共享农屋”。城市市民和农村农民“共享农屋”，是促进农民增收的有效手段，城乡融合的创新方式，全域旅游发展的新型业态，发展村级集体经济的有效渠道，实施乡村振兴战略的有效载体。

　　借此调研启发，我落实农办、旅游局牵头启动“共享农屋·磐安山居”项目，打造安居乐养、主客共享的乡村生活。“共享农屋”试点项目推进如何？遇到了怎样的问题？带着这些思考，我前往新渥街道、盘峰乡开展调研。

　　【调研】 我到离县城不远的“共享农屋”试点项目——新渥街道森屋村调研。森屋村毗邻“江南药镇”、杭温高铁站场，村旁还有中经影视基地，区位优势明显。“有13户村民十分感兴趣，迫不及待地对自家房屋进行改造装修，动作快的村民，开业快2个月了，陆续接待了周边剧组、永康、温州等20多位客人，生意挺不错的”。新渥街道党工委书记陈飞边走边介绍。交谈间，我们走进了村民潜德木的家，他家两个儿子平时在外地工作，偌大的房子仅由潜德木夫妻与小儿媳居住，闲置着10多个房间，很符合发展“共享农屋”的条件。进屋后，我上楼仔细查看了房间的改造装修情况。森屋村的调研结束后，让我感到有喜也有忧，喜的是想不到村民接受新事物这么快、参与积极性这么高，甚至有的村民从中已尝到了甜头，验证了“共享农屋”确实是一项“聚人气生财气”的惠民工程；忧的是由于缺少技术指导，缺乏参照标准，部分村民习惯用“老观念”装修“共享农屋”，导致改造装修后的农屋质量参差不齐，设施搭配不协调，品味格调不高。当场我就要求农办和新渥街道要强化“共享农屋”指导服务，提高建设标准，提升房屋装修品位。

　　我又来到离县城30公里外的盘峰乡大岭头村。大岭头村平均海拔700多米，气候宜人、风景秀丽、环境优美，每逢夏天不少杭州、上海的游客会选择到此避暑。为进一步把“共享农屋”做出规模、打响品牌，盘峰乡在大岭头村推广“共享农屋”项目。“通过乡里指导，村民孔令爱3间农屋出租开起‘云颠客栈’，增加了12万元财产性收入，5户农户达成了发展‘共享农屋’意愿。”村党支部书记孔宝山汇报说。听完汇报，我要求3月底前完成100个房间流转的协议签订任务，高标准建设和运营，为面上推广“共享农屋”项目，提供一批可复制、可借鉴的经验。

　　通过与基层干部群众的接触，我深切感到“共享农屋”大有可为，是磐安打通“两山”转化通道的重要举措。在返回县城的路上，给农办、旅游局等单位提了要求：一要完善实施方案，明确实施步骤，制定操作细则；二要加强指导， 规范化、标准化、规模化发展“共享农屋”；三要做好宣传营销，打响“共享农屋”品牌；四是要围绕“住食行游”，研究分析治安、消防等安全问题，配套推出“共享菜园、共享食堂”等服务。

　　【感悟】 调查研究是谋事之基、成事之道。在小盘村调研萌发出“共享农屋”的种子，走访森屋村农户发现存在的问题，深入大岭头村指导项目的推进。可以说，正是调查研究这个党的“传家宝”，让我汲取了群众的智慧、发现了工作的问题、找到了破题的答案。绿色发展的道路很长，生态富民的路子很宽，要全面实现“同步小康”，打造身心两安“大花园”，在调查研究这条路上，我还要走得更勤，脚步踩得更实。