广州市增城区新塘镇财政办公室的新塘游泳场出租公告

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受广州市增城区新塘镇财政办公室的委托，定于2022年5月17日上午10:00在新塘镇政府对广州市增城区新塘镇财政办公室的新塘游泳场出租项目进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加的人士前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：游泳场（含前台接待区、办公室、（50m*25m）泳池一个、（25m*15m）儿童池一个、男女更衣室各一间等）；资产面积合计1650平方米；

　　2、标的物所在位置：新塘镇沙园街50号；

　　3、资产使用范围：商业（意向用途：游泳场）；

　　4、租赁期限：5年；

　　5、交易底价：3500元/月；

　　6、租金收取方式：租金按年为一期收取，每期的前10日交付当期租金；

　　7、租金递增方式：无；

　　8、交易保证金为￥50000元（伍万元整），以银行存款或转账形式于竞投会举办前缴纳至账户名：广州市增城区新塘镇财政办公室；账号：0684***********81；账户：农商银行广州增城新塘荔新支行，不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款。若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与广州市增城区新塘镇人民政府签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。

　　9、合同履行保证金为￥50000元（伍万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

　　10、拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天万分之五计算违约金。

　　11、交易所需的税费由承租方承担。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。广州市增城区新塘镇财政办公室对投标人的其他要求条件：1、持有主要经营范围含“游泳”的有效营业执照，注册地在广州市内；2、具备有效期限内许可项目（范围）为：“游泳”的《高危险体育项目经营许可证》。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，交易底价为3500元/月，每次举牌叫价不小于100元/月，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2022年4月28日至2022年5月16日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　（2）交易保证金凭证(以银行存款或转账回单为准，请备注“新塘游泳场交易保证金”，不接受其他缴纳形式）。

　　六、实地查看

　　本次交易集中看现场时间:2022年5月6日和2022年 5月13日下午2：30至4：30，集中地点：广州市增城区新塘镇政府，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2022年5月17日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　（2）竞投资格确认书。

　　八、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿；

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标者需办理好相关环保手续后方可投产经营;

　　竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本交易中心接受标的物权属人的委托，以本交易中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本交易中心概不负责。

　　九、其他需要说明的情况：

　　承租方需为代表镇一级的相关游泳比赛及活动免费提供场地、技术指导及配合做好相关工作，包括但不限于以下内容：为新塘镇游泳代表队提供集训场地和技术指导；联合新塘镇游泳协会做好游泳行业管理，组织专业人员开展全镇各学校（幼儿园）“防溺水”知识讲座进校园活动；免费预留一间办公室作为新塘镇游泳协会的办公场地。

　　十、本次投标活动细则的一切解释权归广州市增城区新塘镇财政办公室。

　　十一、联系方式

　　资产所属管理单位：广州市增城区新塘镇财政办公室

　　联系人：钟先生                    联系电话：137****7339

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　联系地址：新塘镇政府西楼一楼      联系电话：82702510                             

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　2022年4月28日

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