高明区更合镇大幕村委会金谷朗土地发包项目招标公告第二次）

编号：GHNCZC2014018

高明区更合镇大幕村委会金谷朗经济合作社定于2014年12月30日上午10时00分于佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心对金谷朗经济合作社土地发包项目进行招投标，本项目采取明标竞投方式进行，价高者得，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、招标项目基本情况

1、项目地址：金谷朗“牛岗”（具体位置及面积以更合镇建设房产所的宗地勘界图为准）

2、资产规模：63亩

3、发包年限：15年

4、经营用途：此地经过低坡地改造，现时用途为耕地（旱地），不得种植桉树、松树和竹，允许种植农作物，但不能种植深根性植物和开展非农建设，不得开采承包范围内矿产资源（如石头、泥土、矿砂等）。

5、承包期间，如因政策变更，国家征地，双方无条件按规定作出服从，甲方应退回乙方未有使用期内按周年计的租金，土地补偿款归甲方所有，青苗补偿归乙方。此地目前无房屋、水电设施等不动产，承包方如需在承包范围内新建房屋或水电设施等，必须先办理报建、审批等手续。租赁期满不动产不得私自拆除，乙方应按时将土地交还给甲方。承包合同如需办理见证，见证费用为双方各出一半。

    6、交易底价：人民币300元/亩/年

7、递增方式：十年后递增10%，即前十年租金为中标价，第十一年开始每年租金为中标价X110%。

8、付款方式：分期付款，每三年为一期。签订合同当日付清第一期的承包款，三年后付第二期，依此类推，共分五期付清。

9、合同履约金：人民币10000 元（壹万元），承包方在合同签订之日须交付合同履约金到发包方的集体银行账户，合同履约金将在合同期满后退回承包方（不计利息）。

10、投标保证金：人民币3000元（叁仟元）

11、特别提醒事项：该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。

二、投标单位准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。本项目不允许联合参加投标。

三、报名须知：

1、报名时间：2014年12月17日至12月23日上午9:00至11:30，下午2:30至5:00（节假日除外，逾期不再受理）；（报名时索取相关资料）

2、报名地点：高明区公共资源交易中心更合镇分中心

3、报名需提交资料：

    （1）自然人的二代身份证原件及复印件；

    （2）凡企业法人投标，须持有有效营业执照或机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件各一份（以上资料需加盖公章）；

    （3）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应同时提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件（以上资料需加盖公章）；

    （4）投标人/单位电话，联系方式。

　　四、开标时间、地点

　　1、开标时间：2014年12月30日10时00分

2、开标地点：佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心开标室（更合镇人民政府办公大楼西副楼一楼）

五、竞投注意事项

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌填写报价即视为对300元/亩/年为最低竞标价的接受；

（3）每次报价的增幅不少于人民币10（含10元）；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿90秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。

（5）当竞标人报价（填写报价表）为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

六、免责声明

本项目标的物若出现权属等问题，及与此相关的一切纠纷，由发包方负责解释，我中心不承担任何责任。

　　七、联系方式

    佛山市高明区更合镇大幕村委会金谷朗经济合作社

    联系人：梁先生                    联系电话：139****8806

　　佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心

　　联系地址：佛山市高明区更合镇人民政府办公大楼主楼1楼电梯房左侧。

　　联系人：麦***                    联系电话：0757-88849326

                                                                            佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心

                                                                        2014年12月10日