林岳社区闸口股份经济合作社土地交易信息公告

一、竞投标的物基本情况：

（一）出租方：佛山市南海区桂城街道林岳社区闸口股份经济合作　

（二）项目编号为（2021）0156的交易信息如下：

备注:以上交易底价不含税。

（三）递增情况：合同期内不递增

（四）租金收取方式：：租金先缴交后使用。租金每年收取一次，首年租金于合同签订之日一次性付清，此后，每年租金于前一年度的12月31日一次性付清　

（五）准入条件：无

（六）其他情况说明：

1、我社收到租金后，只开具由桂城街道办事处行政主管部门统一印制的收据（不含税）。合同有效期内，如税务部门征收税费（开具***）由乙方承担。

2、不得用于仓储、物流用途。

3、竞得人须与出租方签订《消防、环保及安全生产协议书》作为合同补充协议，以明确安全生产和消防安全主体责任，双方均严格遵守并执行。

（注意瑕疵情况披露，如未办理土地证、房产证等，相关经营风险及责任由竞得人承担）

二、竞投注意事项：

（一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。

（二）本项目采用明标方式竞价。1、如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞投人未能现场签订《成交确认书》的，必须在交易结果公告期内到本社进行签订，否则视为该竞得人反悔。）2、如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人；若出现两位或两位以上竞投人的报价相同且同为最高报价，未能确定竞得人的，可在限定时间内，以此最高报价为底价，继续采用明标竞价方式进行竞价；若再次竞价的报价均无提升，则通过摇珠或抽签方式确定竞得人，以整个竞价环节中的最高有效报价成交；若全体合资格竞投人均不到场，或到场后因竞投人不报价、全部报价均无效等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。3、若无人报名或无合资格的竞投人，另行组织交易。

（三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：1、竞投人相互串通竞投的；2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；5、竞投人在竞价会议开始后至结束前擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；7、其他法律法规规定的情形。

三、报名所需资料及报名时间、地点

（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：

1、企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

2、个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

3、自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

（二）报名地点：林岳社区居民委员会会计站

（三）报名时间：2021年3月12日至2021年3月18日下午17：00截止(法定节假日除外)

四、开标时间、地点

开标时间：2021年3月22日下午3:00，地点：林岳社区居民委员会三楼

五、联系人、联系方式

联系人：梁***       电话：0757-81813616

欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

佛山市南海区桂城街道林岳社区闸口股份经济合作

2021年3月12日