民生实事对违建抢建行为实行零容忍

接听热线现场。

　　12月26日，龙岗区规划土地监察大队（局）领导率队接听市民来电并网络答政，违建问题成投诉焦点，该大队（局）领导表示：

　　12月26日上午，龙岗区规划土地监察大队（局）长贺少波率队前来本报接听龙岗民声热线电话，并在龙岗网上与网民互动，倾听诉求，为民排忧解难。

　　近年来，虽然市、区两级政府严厉打击违法抢建行为，取得了显著成绩。但违建犹如弹簧，你用力打它就缩回去，稍一放松就反弹回来。楼顶乱搭建、圈占通道搭建、打地基抢建如今，违建乱象仍五花八门，当日市民来电和网友提问也充分说明了这一点。

　　◆违建形式五花八门

　　当天的接听活动一开始，市民杨先生就来电反映，龙城街道龙西社区龙西市场周边搭棚乱摆卖现象严重，严重堵塞消防通道，阻碍交通出行，存在严重的安全隐患。杨先生说，他怀疑其中存在利益链，每当执法人员前来检查，都会有人事先通气打招呼。

　　网友apple也在龙岗网上发帖说：布吉半岛苑一楼违建问题日趋严重，圈个篱笆种些花花草草就算了，现在许多业主还打掉阳台，在公用绿化带铺上大理石，砌上高墙。其他业主想看自家水表，都成了私闯民宅。

　　龙岗中心城龙城中路育龙庭小区本来活动空间就小，但原规划建设的架空层还被物业改成房间对外出租，这种现象存在多年了。该小区居民齐先生表示，希望查违部门能给予处理。

　　当天，有关违建的投诉络绎不绝，商品房的违建问题更是投诉的焦点。在现场，贺少波一一作了答复，并第一时间指派执法人员当天赴现场核查处理，依法依规查处违法行为。对于商品房的加建、改建、扩建行为，该大队检查科王科长表示，首先要求业主自行拆除，否则进行强制拆除。但由于执法中执法人员难以入室，导致目前查处花园小区的违建成了执法的难题。

　　贺少波补充说，随着龙岗社会经济和城市建设的发展，商品房越来越多，随之而来的加建、改建、扩建的投诉和案件的数量成倍增长，目前占全区投诉量的60%以上。对于影响公共安全、堵塞安全通道以及影响建筑物安全的违建行为，他们会坚决打击，强制拆除。

　　◆危房旧改居民至今无家可归

　　2008年，坂田街道许多原住民的老旧危房，由于符合一户一栋拆除重建政策，于是按照政策在2009年均予以拆除。在当天的接听活动中，不少市民来电反映称，几年过去了，至今居民还没房可住。许多居民甚至连合同、工程资质都准备好了，却没法建房。上访多次，但问题仍未解决。他们希望，政府对此事加以重视，加快审批进程。

　　该大队处理科负责人就此事作了解释，虽然根据《龙岗区原村民非商品住宅建设实施细则（试行）》，符合一户一栋的原村民可以申请新建、改建、扩建及续建，建筑面积不超过480平方米。但是，2010年，因举办大运会等各种原因，此项工作暂停至现在。因此，符合一户一栋的原村民建房需等下一步区政府全面启动这项工作后方可申请。

　　对此，贺少波表示，既要考虑群众的需求，切实解决问题，又要防止弄虚作假。所以区政府目前正在坪地街道开展试点，以解决原村民一户一栋的问题，明年应该有一个初步的结果，报区政府批准后在其他街道推广。

　　◆全区查违形势平稳可控

　　当天，虽然违建问题成为市民投诉的焦点，但是龙岗区全年查违态势还较为乐观。

　　贺少波表示，当前，虽然部分区域存在违法抢建行为，但全区查违形势仍平稳可控。针对目前花园小区查违的难题，新的《深圳经济特区规划土地监察条例》出台后新增了两项举措：当事人以拒绝入户等方式阻挠执法人员进行现场检查、勘验等执法活动的，处以五万元罚款；对涉及规划违法行为或者土地违法行为的房地产限制其初始登记或者转移、抵押登记。

　　在当天的投诉中，更有市民质疑，许多违建投诉后根本得不到处理，时间长了便名正言顺地归为历史遗留问题。贺少波回复说，在违法用地和违法建筑处理方面，历史遗留问题是有特定含义的，即在2009年6月2日以前建成的违法建筑，那才叫历史遗留问题，除此之外都不算。对于违建、抢建行为，区、街道均实行零容忍，坚决予以查处。目前区里已经成立了专项行动组，一场针对违法抢建的专项整治行动正在展开。