深圳市宝安区黄金大厦物业管理

　　招标概况

　　招标项目名称: 深圳市宝安区黄金大厦物业管理 招标项目编号: 202***********1

　　工程类型: 物业 招标方式: 公开招标

　　资格审查方式: 投标报名 是否预选招标: 否

　　公告性质: 正常公告 交易地点: 深圳市建设工程交易服务中心宝安分中心

　　公告发布开始时间: 2020年04月03日09:00时 公告发布截止时间: 2020年04月10日18:00时

　　公告质疑截止时间: 2020年04月07日17:00时 公告答疑截止时间: 2020年04月08日17:00时

　　招标文件/资格预审文件获取方式: 网上获取

　　备注 : 公告发布5个工作日

　　招标人及招标代理

　　建设单位: 深圳市宝安区黄金大厦第一届业主委员会 经办人: 胡工

　　办公电话: 188****9872

　　招标代理机构: 深圳市博诚国际招标有限公司 经办人: 胡工

　　办公电话: 188****9872

　　标段信息1

　　标段编号: 2020***********001

　　标段名称: 深圳市宝安区黄金大厦物业管理

　　受理报名开始时间: 2020-04-03 09:00 受理报名结束时间: 2020-04-10 18:00

　　工程地址: 深圳市宝安区

　　招标部分估价: 243.5 万元

　　是否接受联合体投标: 否

　　评标方法: 定性评审法 定标方法: 票决抽签

　　本次招标内容: 深圳市宝安区黄金大厦物业管理服务

　　投标报名地点: 深圳建设工程交易服务网

　　资格审查合格条件: 无

　　投标人应具备资质条件: 1、 在深圳市注册的,具有独立法人资格,物业服务企业的名称中应当标示“物业”字样; 2、 必须同时具有质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全体系的认证证书; 3、投标人须有近三年在深圳的且截至投标日仍在服务中的至少3个建筑面积 10万平方米及以上的单项住宅物业管理项目( 不含城中村,提供经备案的服务合同关键页复印件1份,若合同上无法体现备案情况的,须提供物业主管部门出具的相关备案证明); 4、 拟派项目经理或物管负责人具备全日制大专以上学历,提供本单位近12个月不间断社保缴纳证明; 5、 财务状况良好,近三年财务收支有盈余,不存在侵占或挪用合约物业业主的物业服务费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为,无挂靠行为;(提供承诺书,格式自拟) 6、 投标人必须书面承诺:中标进驻后首先维修部分损坏或不能正常使用的公共设施、设备;(提供承诺书,格式自拟) 7、 中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费等相关费用;(提供承诺书,格式自拟) 8、 下列情形之一的企业或者从业人员将被拒绝参与投标: (1)投标申请人近三年内被行政主管部门处罚、未及时交存日常专项维修资金或近三年内被查处有围标串标、弄虚作假等行为的。(提供无上述行为承诺书,格式自拟) (2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

　　项目负责人资格: 拟派项目经理或物管负责人具备全日制大专以上学历,提供本单位近12个月不间断社保缴纳证明

　　业绩要求: 投标人须有近三年在深圳的且截至投标日仍在服务中的至少3个建筑面积10万平方米及以上的单项住宅物业管理项目( 不含城中村,提供经备案的服务合同关键页复印件1份,若合同上无法体现备案情况的,须提供物业主管部门出具的相关备案证明)

　　其他: 无

　　投标申请人需提供的报名材料: (1)企业营业执照副本及包含经营范围的截图(复印件加盖公章1份、原件备验); (2)三体证书复印件(复印件加盖公章1份、原件备验); (3)法人代表证明书(原件)、法人代表身份证(复印件加盖公章)、法人代表授权委托书(原件)、受委托人身份证(复印件加盖公章); (4)企业业绩证明文件;在物业主管部门备案的在管物业服务合同,若合同上无法体现备案情况的,还需提供物业主管部门出具的相关备案证明(复印件加盖公章1份、原件备验)。 (5)项目负责人或项目经理学历证明文件及其在本单位最近12个月不间断缴纳社保的证明;(复印件加盖公章1份、原件备验)。 (6)2018年度公司财务审计报告。 (7)投标人资格条件5-8要求的承诺书。

　　业绩要求所需提供的证明材料: 提供经备案的服务合同关键页,若合同上无法体现备案情况的,须提供物业主管部门出具的相关备案证明