水榭花都七户别墅违建被强拆

　　2月5日，深圳市规划土地监察支队、福田区规划土地监察局和香蜜湖街道执法队联合执法，对香蜜湖水榭花都涉嫌违建的7户别墅的违建部分依法强制拆除。拆除行动共出动执法人员200人，合计拆除违建面积约500平方米。

　　据了解，涉嫌违建的水榭花都翠堤2号、10号、22号、23号、30号、31号、37号共7户别墅正处建造时期，别墅外围基本完工。据介绍，这7户涉嫌违建的别墅将原设计的斜坡屋顶“削平”为平面楼顶，或将错落有致的前后设计改建为同一立面的楼面、封闭阳台和走廊，建成房间，每户别墅违建面积达到50～80平方米。在现场看到，拆除人员正在对两栋别墅加建部分依法强制拆除。

　　据了解，水榭花都翠堤31号、37号别墅，此前由于涉嫌违建曾被查违部门强制拆除多次。但由于违建成本低，违建所得利润高，违建业主仍对违建“死心塌地”。“加建一平方米仅要2000元，以现在的房价，这里每平方米可卖到近10万元！”知情人说道。

　　据介绍，水榭花都存在多处违建别墅，大多数违规改建集中在楼顶和停车库两处，此前已被媒体多次曝光，引发关注。为此，福田区查违部门将该小区列为重点监控区域，香蜜湖街道执法队也加强了日常巡查。针对已经完工的、存在违建情况的别墅，相关部门将发出警示通知，要求业主自行拆除，如不遵循将冻结其产权，依照法律途径解决。

　　福田区规划土地监察局相关负责人表示，为确保春节期间高压查违态势，针对近期死灰复燃的水榭花都部分别墅违建，查违部门对上述7户涉嫌违建别墅成立专案组进行查处，并依法发出法律文书，因业主始终未履行自拆义务，故依法强制拆除。

　　在当天拆除行动期间，有业主致电查违部门要求自行拆除别墅违建部分，该负责人对此表示欢迎。“希望大家不要为个人利益改建扩建，破坏小区优美环境，若家家户户争相违建引发恶性循环，不久后这里（水榭花都）将变成20年前的布吉街。”

　　据福田区查违部门透露，春节过后，将对近期被媒体曝光的香蜜湖豪宅——万泽云顶香蜜湖小区涉嫌违建部分进行依法强制拆除。