深圳市规划和自然资源局光明管理局关于园登路及周边地块等项目土地利用总体规划调整事宜的公示

　　园登路及周边地块等项目部分用地位于《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》的有条件建设区。为落实上述项目用地，深圳市规划和自然资源局光明管理局编制了上述项目的土地利用总体规划有条件建设区使用方案，并经局长办公会审议通过。现按照《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引（2019版）》规定予以公示：

　　一、调整方案

　　（一）园登路及周边地块有条件建设区使用方案

　　园登路及周边地块位于光明区马田街道将石社区与凤凰街道塘尾社区交界处，起于通兴路，终于东明大道，用地面积2.6566公顷,涉及占用土地利用总体规划有条件建设区1.5992公顷，方案主要对有条件建设区内的1.5992公顷用地进行调整（详见***1）：

　　1.调入地块

　　方案涉及调入地块2个，总面积1.5992公顷。土地利用总体规划为农用地，位于有条件建设区；不占用基本农田；土地利用现状为农用地；实地为耕地和园地。

　　2.调出地块

　　方案涉及调出地块1个，位于新湖街道新羌社区公常路东侧，总面积1.5992公顷。土地利用总体规划为城乡建设用地，位于允许建设区；土地利用现状为农用地；法定规划为林地；实地为园地。

　　（二）[光明中心地区]法定图则15-10地块及周边地块有条件建设区使用方案

　　[光明中心地区]法定图则15-10地块及周边地块位于光明区新湖街道楼村社区，规划光辉大道南北两侧，用地面积6.4417公顷，涉及占用土地利用总体规划有条件建设区1.5360公顷。方案主要对有条件建设区内的1.5360公顷用地进行调整（详见***2）：

　　1.调入地块

　　方案涉及调入地块4个，总面积1.5360公顷。土地利用总体规划为农用地和其他土地，位于有条件建设区；不占用基本农田；土地利用现状为农用地、建设用地和未利用地；实地为园地、空地和道路。

　　2.调出地块

　　方案涉及调出地块1个，位于新湖街道新羌社区公常路东侧，总面积1.5360公顷。土地利用总体规划为城乡建设用地，位于允许建设区；土地利用现状为农用地；法定规划为林地、耕地；实地为园地。

　　（三）科学城体育中心有条件建设区使用方案

　　科学城体育中心位于光明区新湖街道楼村社区，南临地铁6号线，北接中泰路和硕泰路，用地面积5.2485公顷，涉及占用土地利用总体规划有条件建设区2.9572公顷。方案主要对有条件建设区内的2.9572公顷用地进行调整（详见***3）：

　　1.调入地块

　　方案涉及调入地块4个，总面积2.9572公顷。土地利用总体规划为农用地，位于有条件建设区；不占用基本农田；土地利用现状为农用地和建设用地；实地为园地、道路及部分建筑。

　　2.调出地块

　　方案涉及调出地块1个，位于新湖街道新羌社区和圳美社区交界处，公常路东侧，石狗公水库西侧，总面积2.9572公顷。土地利用总体规划为城乡建设用地，位于允许建设区；土地利用现状为农用地；法定规划为农林及其他用地；实地为园地。

　　（四）田寮小学改扩建工程有条件建设区使用方案

　　田寮小学改扩建工程位于光明区玉塘街道田寮社区警民路与田湾路交汇处西南侧，用地面积2.35***公顷,涉及占用土地利用总体规划有条件建设区0.7885公顷，方案主要对有条件建设区内的0.7885公顷用地进行调整（详见***4）：

　　1.调入地块

　　方案涉及调入地块1个，总面积0.7885公顷。土地利用总体规划为农用地，位于有条件建设区；不占用基本农田；土地利用现状为农用地和建设用地；实地为园地和田寮社区公园。

　　2.调出地块

　　方案涉及调出地块1个，位于玉塘街道玉律社区新玉路与根玉路交汇处西北侧，总面积0.7885公顷。土地利用总体规划为城乡建设用地，位于允许建设区；土地利用现状为农用地和未利用地；法定规划为公共绿地；实地为园地。

　　（五）外国语学校扩建用地有条件建设区使用方案

　　外国语学校扩建用地位于光明区凤凰街道凤凰社区科泰路与规划三十五号路交汇处西南侧，用地面积1.2470公顷,涉及占用土地利用总体规划有条件建设区1.1489公顷，方案主要对有条件建设区内的1.1489公顷用地进行调整（详见***5）：

　　1.调入地块

　　方案涉及调入地块1个，总面积1.1489公顷。土地利用总体规划为农用地，位于有条件建设区；不占用基本农田；土地利用现状为农用地和建设用地；实地为园地和外国语学校篮球场。

　　2.调出地块

　　方案涉及调出地块1个，位于新湖街道新羌社区公常路东侧，总面积1.1489公顷。土地利用总体规划为城乡建设用地，位于允许建设区；土地利用现状为农用地；法定规划为林地和耕地；实地为园地。

　　（六）原光明农场职工二期发展备用地XZ04-05及周边地块有条件建设区使用方案

　　原光明农场职工二期发展备用地XZ04-05及周边地块位于光明区光明街道碧眼社区，光侨路两侧，用地面积6.4216公顷,涉及占用土地利用总体规划有条件建设区0.2982公顷，方案主要对有条件建设区内的0.2982公顷用地进行调整（详见***6）：

　　1.调入地块

　　方案涉及调入地块2个，总面积0.2982公顷。土地利用总体规划为农用地，位于有条件建设区；不占用基本农田；土地利用现状为农用地和建设用地；实地为园地和空地。

　　2.调出地块

　　方案涉及调出地块2个，位于光明街道碧眼社区，光侨路东侧，总面积0.2982公顷。土地利用总体规划为城乡建设用地，位于允许建设区；土地利用现状为农用地；法定规划为公园绿地；实地为林地和空地。

　　二、公示说明

　　本事项公示期为7个自然日（自2021年7月31日至2021年8月6日）。公示期内如有异议，请实名联系深圳市规划和自然资源局光明管理局。本公示同时在下列网站和实地发布：

　　（一）网站

　　1.http://pnr.sz.gov.cn/（深圳市规划和自然资源局网站）

　　2.http://pnr.sz.gov.cn/gm/（深圳市规划和自然资源局光明管理局网站）

　　（二）实地

　　1. 深圳市光明区碧眼路光明区行政服务大厅

　　2. 深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦一楼大厅

　　3. 深圳市光明区光明、新湖、玉塘、马田、凤凰街道行政服务大厅

　　4. 深圳市光明区碧眼、新羌、楼村、田寮、玉律、将石、凤凰等社区工作站

　　联系人：叶工

　　联系电话：23466158

　　传真号码：88219876

　　联系地址：深圳市光明区华夏二路光明土地储备大厦

　　***：1.园登路及周边地块有条件建设区使用方案调整前后土地利用总体规划图

　　2.[光明中心地区]法定图则15-10地块及周边地块有条件建设区使用方案调整前后土地利用总体规划图

　　3.科学城体育中心有条件建设区使用方案调整前后土地利用总体规划图

　　4.田寮小学改扩建工程有条件建设区使用方案调整前后土地利用总体规划图

　　5.外国语学校扩建用地有条件建设区使用方案调整前后土地利用总体规划图

　　6.原光明农场职工二期发展备用地XZ04-05及周边地块有条件建设区使用方案调整前后土地利用总体规划图

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2021年7月31日

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***1.园登路及周边地块有条件建设区使用方案调整前后土地利用总体规划图.docx

***2.[光明中心地区]法定图则15-10地块及周边地块有条件建设区使用方案调整前后土地利用总体规划图.docx

***3.科学城体育中心有条件建设区使用方案调整前后土地利用总体规划图.docx

***4.田寮小学改扩建工程有条件建设区使用方案调整前后土地利用总体规划图.docx

***5.外国语学校扩建用地有条件建设区使用方案调整前后土地利用总体规划图.docx

***6.原光明农场职工二期发展备用地XZ04-05及周边地块有条件建设区使用方案调整前后土地利用总体规划图.docx