番禺区组织召开住房租赁市场工作会议
4月1日下午,区住房租赁管理工作领导小组办公室在区住房城乡建设局召开工作会议,通报番禺区住房租赁市场专项整治工作情况,动员部署下一阶段的工作任务,各相关单位及住房租赁企业代表参加了会议。
会议同时传达了国家住建部和省、市、区关于培育和发展住房租赁市场的最新精神,对《番禺区房屋租赁管理方案》进行了详细解读,并举行区首届“十大优佳住房租赁企业”颁奖仪式。区政府办四级调研员对番禺区住房租赁管理工作成效给予肯定,并提出,一要提高政治站位,高效履职尽责。各单位要切实强化风险意识和大局意识,严格执行《番禺区租房租赁监管方案》,齐心协力做好租赁项目规划审批、工程建设、市场运行全过程的监管,推动番禺区住房租赁市场管理工作再上新台阶。二要加强整谋划,大力发展长租市场。以中央经济工作会议精神为指引,进一步健全完善番禺区住房租赁市场管理制度机制,用好国家政策优惠,深入挖掘市场潜力,推动多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度落实到位。三要坚持“培育”和“监管”并重,引导市场规范发展。加强政策宣贯和舆论引导,注重发挥优佳住房租赁企业的榜样示范作用,重拳整治市场乱象,严厉打击“以租代售”“高收低租”“租金贷”等侵害群众切身利益的市场行为,引导住房租赁市场健康有序发展。
据悉,去年以来,番禺区在全市率先制定实施《番禺区商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指引(试行)》《关于加强我区村集体房屋租赁项目一次性收取多年租金监管的工作指引》等文件,积极推动“商改租”工作进入实施,引导长租住房租赁项目规范发展,多措并举防范化解住房租赁市场风险。同时,大力开展住房租赁市场专项整治工作,截至目前,番禺区存在问题的89宗住房租赁项目涉及的185个问题,已完成整改的项目60宗,累计整改问题154个,完成率分别为67.42%和83.24%;21宗长租项目中已有20宗落实租金监管问题的整改,完成率为95.24%,整治工作取得了较好成效。
(区住房城乡建设局)