县房管局深入推进房地产市场风险的防范化解

（1）房地产市场执法管理常态化。加大房地产市场巡查力度，以不超过一个月为时限，定期不定期进行全县房地产开发市场检查，检查是否存在违规、超范围预(销)售行为，有无悬挂商品房预售“特别提示”，相关建设手续以及房源情况是否公示，分割销售、返本销售、售后包租行为，以及散布涨价信息、恶意炒作、哄抬房价、制造销售紧张气氛等，严厉查处违背购房者意愿，捆绑销售、搭售商品或附加其他不合理条件等强制交易行为；（2）完善市场监测预警。扎实做好房地产市场数据监测，我局对全县房地产市场交易信息进行分门别类的详细统计和定期分析，保障了数据的真实、可靠和全面，为分析我县房地产市场投资、销售、价格等异动，超前调控市场、前瞻性采取措施，平稳市场波动、防止价格出现大的起落提供了宝贵的基础资料；（3）完善预售资金监管制度，加大预售资金监管力度。对商品房预售资金实行动态监管，保障预售资金安全、专款专用，切实维护购房者权益；（4）加大非法集资防范处置工作力度。规范商业、办公用房的分割和转让行为，应当符合建筑设计规范要求，禁止以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和转让，减少非法集资隐患。