牛庄镇三管齐下突破村集体经济

    牛庄镇紧紧把握“黄蓝”战略实施推动城镇化加速的机遇，按照“政策引导，分类推进，挖潜开源，持续发展”的工作思路，立足镇村实际，解放思想，创新思路，搭建载体，多措并举，不断拓宽农村经济发展路径，壮大农村集体经济。
    （一）以新型城镇化推动土地资源整合，盘活土地资产，提供集体经济发展永续支持。借力国家级五万亩土地综合整治项目，全方位实现农村发展新突破，加快建设“产业发展、生态优良、管理有序、文明祥和”的新型农村社区，并以此为契机，全面突破集体经济发展瓶颈。一是将实施土地综合整治新增的土地挂钩指标用于项目融资，在改造村居的同时壮大集体经济。二是复垦耕地用于规模化集约经营。三是盘活社区建设备用地，吸引优质企业入驻，增加农民就业，壮大集体经济。四是出租出售社区商业公建。农村社区集中居住工程实施以后，置换建设用地1885亩，新增耕地2245亩，成为集体增收的重要来源。陈庄社区复垦土地900亩，置换建设用地400亩，增加社区建设备用地100亩，开发商业设施3000平米，村集体年收益达150万元。城镇社区建成后，将发挥镇域交通便捷、人流量大、消费需求旺盛的优势，大力发展商贸、餐饮、物流等产业，建设集贸市场和专业批发市场，进一步提高村集体收入。
    （二）以经济园区建设带动土地集约经营，加快培育特色产业，强化集体经济发展动力。积极创造条件，大力改善土地综合配套设施，提升土地承载能力，建设高效生态农业园、新型农民创业园、现代商贸物流园等三大产业园区，推动土地集约化经营，提高产业化发展水平，加快农业增效、农民增收，增加村集体收益。蓝海农业公司、长安生物质能源等项目的入驻，带动了农村规模土地流转，项目所在13个村共流转土地15000亩，年增收200万元。积极发展特色经济，牵动存量资产盘活，村集体以土地入股特色经济，增强农村经济活力。王营村的生态温室、前邵村的宋氏菌业公司、湾杨村的顺鑫养殖厂，既培育了特色产业，带动了村民就业，又为集体收入增加提供了可靠来源。
    （三）因地制宜，依靠租赁、对外承包集体资产和上级转移支付获得收入，奠定集体收入经济基础。一是出租集体资产。牛庄、曹家等村依托交通优势，建设沿路临街商品房出租经营，每年收入15万元左右。二是对外承包土地。陈桥、湾杨等5个村靠承包预留土地，每年收入在2至10万元。三是油田生产占地获得补偿性收入。全镇共有10个村，补偿额度为每年1-5万元。四是上级转移支付。除村“两委”主要成员工资外，镇财政每年拨付村级转移支付1.5-2万元；同时，结合年终农村工作考核给予村“两委”奖励，最高10万元；对村级组织实施的道路建设、自来水改造、生态文明村创建等重点工作，镇财政以奖代补形式分别给予40%-75%的补贴，也成为村级集体收入的重要来源。