我市中心城区房屋交易持续火爆三月中上旬办理近1100户

    受“新国五条”政策的影响，我市房产交易登记业务异常火爆。3月中上旬，我市房产交易大厅共办理中心城区新建商品房转移登记473套；二手房过户197套，另近400余宗已受理评估，还未办理交易过户。统计显示，房产交易受理的业务量是平常的4倍多。
    据房产交易中心工作人员介绍，连日出现的房屋交易火爆现象，国五条政策影响是主要原因，市民未正确理解政策而盲目跟风也是另一个重要原因。近日，山东省政府公布的鲁财税《关于公布我省契税适用税率的通知》中明确规定，自2013年4月1日起契税暂执行3%的税率。这表明，山东省契税税率暂无变化，关于家庭首次购买普通住房的有关契税优惠政策仍按照国家规定执行。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，住房建筑面积90平方米(含90平方米)以下，按1%的优惠税率征收契税；90至144平方米(含144平方米)按3%的税率减半征税，即实际税率为1.5%。市房产交易中心提醒广大购买新房的市民，大可不必担心契税调整，而盲目扎堆办证。（燕春雷  姚玉玲）