招租公告

一、项目概述与招标范围

1、标段名称：南京市建邺区高新科技投资集团有限公司载体招商；

2、项目地点：南京市建邺区白龙江东街9号综合体B6负一楼北区；

3、招标内容：房屋租赁；

4、建筑面积：约521平方米；

5、租赁年限：5年；

6、租金底价：1.8元/天/平方米，租金最终按中标价收取；

7、本项目所述租金均不包括物业费用和水电费用等。关于物业费用和水电费用等，另行与物业公司签订物业合同，权利、义务以物业合同的约定为准。物业费按物业合同约定的标准交纳，水电费按物业公司的通知交纳；

8、押金：报名单位需在递交资料前1日向招租人交纳30000元（叁万元）投标保证金，待中标后可直接转入合同履约保证金，合同届满后，中标人签订的合同无任何违约情况下，租赁合同履约保证金 3/4由招租人在十个工作日内给予办理退还，剩余1/4由招租人收回房屋后保管三个月，待保管期满扣除水、电、燃气等所有尾款欠款且中标人变更或注销工商登记后十日内，招租人将此保证金退还给中标人（履约保证金不计利息）；

9、报名单位中标后不得以任何理由将本项目转租、分包给第三方运营，否则招租人有权无条件终止合同；

10、报名单位应当在投标前进行现场踏勘，充分了解该房屋的所有状况，一旦报名，视为对房屋的权属、面积、设施、水、电、相邻关系、环保、消防、经营环境等情况均无异议；

11、报名单位应当在中标后 15 日内与招租人签订合同，否则视为废标，招租人有权重新招租，报名单位缴纳的 投标保证金不予退还。

二、报名单位资格要求

1、报名单位具体有独立法人资格（提供营业执照、法人身份证、被委托人身份证原件及复印件加盖公章、委托授权书加盖公章）；

2、本次招租是否接受联合体报名：否；

3、本次招租载体只接受中高端餐饮和酒文化教育项目，且须作为入园企业员工服务配套和对外经营；

4、禁止有污染和噪音的项目等以及招租人认为不适宜从事的经营范围。

三、资格条件

1、企业具有独立法人资格且具有独立订立合同的能力（提供营业执照复印件、委托授权书、法人身份证复印件、委托人身份证复印件加盖公章，原件备查）；
    2、报名单位统一社会信用代码经营范围须包括白酒生产，销售自产产品等相关主营业务范围；
    3、报名单位注册资金不低于2500万元人民币（提供相关证明材料并加盖公章）；
    4、报名单位须具有酒类销售经验和资质，主体业态必须为中高端酒文化教育和体验。
    5、报名单位必须在本招租位置新成立全资子公司或报名单位法人授权区域总经销成立新公司。
    6、未处于被责令停业、报名资格被取消或者财产被接管、冻结和破产等不适合作为本次投标主体的状态（提供书面承诺书）；

7、资格条件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供资料无失实或者弄虚作假的声明承诺书）；

8、有下列行为之一的报名单位，招租人不接受其参加报名（提供书面承诺书）：
   （1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
   （2）因报名活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

四、其他

1、报名单位的授权代理人必须在报名截止时间前递交以下材料原件供招租人备查，不符合要求的招租人将拒绝其报名。

2、报名单位提供以下证件：《营业执照》、《食品生产许可证》、法人身份证、被委托人身份证原件及复印件加盖公章、委托授权书加盖公章、报名单位公司及本项目简介一份。

3、公告发布时间：2021年7月15日

4、报名材料接收截止时间：2021年8月5日（北京时间下午18:00整）

5、报名地点：南京市建邺区奥体大街68号1幢2楼第五会议室；联系人：王妮；联系电话：159****5819

注：请各报名单位认真阅读各项内容，按招租的要求准备报名材料，并按以上指定的时间、地点准时参加报名。

南京市建邺区高新科技投资集团有限公司

2021年7月15日