立足当前着眼长远促进大东区服务业集聚区快速发展

        近年来，我区高度重视服务业发展，围绕三产富区发展战略目标，注重挖掘区域优势，不断加快载体和项目建设，全区服务业整体实力和水平实现长足发展，服务业集聚区建设逐渐形成规模，在调结构、促增长、惠民生等方面发挥了重要作用。

        一是生活性服务业集聚区建设取得显著成果。东中街商业区作为大东区服务业发展的龙头，为沈阳市服务业东部崛起提供了重要支撑。商业区营业面积从2007年的50万平方米增加到2012年的200万平方米，年销售额达到170亿元，荣获中国著名商业街称号。成为首批辽宁省省级现代服务业集聚区。

        二是生产性服务业集聚区建设实现较快发展。沈海综合物流园区作为生产性服务业发展的载体，为实现大东区千亿产业集群的实现发挥了支撑作用。沈海综合物流园区目前已进入到快速成长阶段。储运集团、中储物资沈阳分公司等物流企业提供便利的仓储运输服务。联合物流、中外运等物流企业服务于全区四大整车企业，为推动大东区汽车产业发展提供了重要保障。

        沈阳要建设国家级中心城市，作为沈阳经济区的中心城区，大东区将继续发挥自身优势，立足高起点、着眼大手笔来谋划现代服务业发展。

        一是科学实施服务业发展规划。全区以服务业集聚区为核心、以专业市场建设为支撑、以区域商业中心、特色街路、社区商业为基础的服务业发展格局已经清晰，下一步，要不断细化和完善规划，确保服务业发展规划更加科学。围绕东中街商业区、沈海综合物流园等服务业集聚区，吉祥、东站、新东、黎明等区域商业中心以及社区商业中心，由点到面发展服务业。全力推进服务业集聚区、区域商业中心、社区商业中心三位一体的服务业体系建设。

        二是加快服务业集聚区建设。不断完善东中街商业区、沈海综合物流园区的发展建设。高端服务业已经成为东中街发展的方向，未来将发挥东中街对全区服务业的引领带动作用，从完善配套设施、创新管理体制等方面，完善服务功能，争取打造其成为城市核心功能区和沈阳市未来的CBD（中央商务区）。沈海综合物流园区，将依托四大整车厂优势，重点发展现代物流、总部经济、科技研发、信息服务、金融服务等产业，使整车制造、生活配套、汽车文化、综合服务有机结合。

        三是做强区域商业中心。加快街域商业中心建设，形成百花齐放的发展格局，实现服务业均衡发展。未来要实现在沈阳东部地区购物在东中街，休闲在吉祥街。重点打造吉祥特色商业区，围绕吉祥步行街和临河酒吧街进行开发建设，打造一个综合性时尚休闲街区，使之成为沈阳的城市会客厅、文化名片、时尚地标。在沈海地区，未来要打造包含总部基地、汽配城等多元业态的商业综合体，推动生产性服务业发展和服务业内部结构优化。

        四是发挥服务业重点项目、骨干企业的引领作用。重点推动服务业重大项目建设，重点培育服务业骨干企业，注重培育高档星级酒店、高级商务会所等。立足全区空间资源，围绕东中街商业区、大东新城以及各区域商业中心，力争引进一批发展前景好，带动辐射力强的重大服务业项目，突出我区服务业发展特色，提升大东区现代服务业水平。