最惠房展会掀起百姓购房热潮

一手新建商品房成交4304套，日均成交同比上涨76.76%；二手房成交3005套，日均成交同比上涨137.74%

　　4月18日，有史上最惠房展会之称的2015春季房屋交易展示大会在市房地产交易中心铁西大厅开幕。此次房展会激发了百姓购房热情，自3月22日进入优惠政策期起，房地产市场反应十分热烈，成交量增长十分显著，截至4月18日共计28天时间里，一手新建商品房成交4304套，同比上涨76.76%，二手房成交3005套，同比上涨137.74%。
　　开幕式当天，位于铁西的市房地产交易中心60余个参展项目摆开阵势，全方位展示各自的房源，派出了精干的营销人员为选房者讲解自身优势，并推出了多套特价房源吸引购房者。这次地产盛会更是吸引了众多市民前来参观选购，大厅内人潮涌动，每个楼盘展示区都聚集了很多人，看房车也一辆接着一辆发出带人们看房，选房购房的场面十分火热。
　　这次房展会政府重磅推出了优惠政策，个人购买90平方米以下契税全额补贴，并且不分首套住宅和二套及以上住宅，也不分一手新建商品住宅和二手住宅；购买城区范围内大于90平方米且小于144平方米的普通住宅，契税实际按0.5%缴纳；“豪宅”和商业等非住宅用房在房展会优惠政策期间内，也享受相应的契税补贴。个人购买城区范围内大于等于144平方米的住宅，按4%缴纳契税后，补贴2%；个人购买城区范围内的非住宅，按4%缴纳契税后，补贴1%。还有专项维修资金缓交50%、二手住宅减半等。以90平方米一手普通住宅为例，按照每平方米5000元计算，总房款450000元，原契税按1%计算需缴纳4500元，现全免；维修资金原按2.5%计算需缴纳11250元，现减半为5625元，因此在此次房展会优惠期间内购房共可节省10125元。如果是一手的二套90平方米普通住宅，原契税按3%需缴纳13500元，现全免，维修资金减半，因此共可节省19125元。
　　楼市“330新政”不仅将二套房首付降至四成,同时还将二手房营业税免证年限从5年改成2年，市场上刚需购房者逐渐释放出部分购买力。加之本届房展会推出的史无前例的优惠政策，进一步刺激了市民的购房热情，无论是新建商品房还是二手房的销售量都较去年春季房展会同期有大幅增长。
　　据住建委统计的数据显示，自3月22日进入优惠政策期起，截止到4月18日的共计28天时间里，一手新建商品房成交4304套，成交面积44.46万平方米，同比上涨81.32%；成交金额22.21亿元，同比上涨84.16%。二手房成交3005套，同比上涨137.74%；成交面积21.06万平方米，同比上涨132.71%；成交金额7.***亿元，同比上涨200.79%。