城市改造推动立山工业经济发展

整合土地 合理布局

　　8月13日，立山区灵山工业园佳和重型机械制造公司的新厂房内，工人们正在忙碌地工作，新购置的龙门铣正在加紧作业。据了解，该公司新厂区的原址本是一个孵化场，没有开发价值。政府对土地进行净地出让，该公司买下这块地后，投资1.5亿元，还购置了5×18m龙门铣、200×260数控镗床、10m云车、6.3m云车2台、200吨吊车2台，总价值8000万元。据介绍，这些设备都是同类企业中最先进的，通过上新项目，建新厂房，使企业有了更大的发展空间。

　　在灵山工业园区中，像佳和这样的企业不占少数。经过土地整合，合理规划，企业的规模不断扩大。以前，由于灵山工业园的土地比较零散，使土地空间区域受限制，不具备吸引大型、有规模企业的条件，所以很多企业不愿意到这里落户。空间不整理，项目不能落地。正是在政府的城市改造过程中，对土地进行了有效地整合，为企业创造了发展的条件，使灵山工业园区焕发了生机，一些企业纷纷落户灵山工业园。

　　目前，灵山工业园由原来的总面积15平方公里调整为现在的40平方公里，园区可利用面积18平方公里。有了空间，就要积极吸引项目。灵山工业园区坚持一手抓空间，一手抓项目，大力吸引规模企业来落户。截至目前，园区内工业企业已达480家，规模以上企业达到200多家。通过加大工业园区的拆迁力度，不断拓展空间，坚持以鞍钢为重点吸引中省直企业，使园区建设全面加快步伐，发展平台作用日益凸显。目前，园区内竣工投产项目9个，总投资11.04亿元，预计达产后形成产值43.5亿元，安排就业1600人；在建项目30个，总投资24.58亿元，预计达产后形成产值47.02亿元，安排就业4000人；重点推进项目28个，预计投资105.8亿元，达产后形成产值182.9亿元。

　　在对发展空间进行整合的同时，灵山工业园区还突出地域特色，使园区规划布局更合理。根据市政府对灵山工业园区的功能定位及发展的内在要求，在园区原有规划上进行了调整。其中，鞍辽路以东，以鞍钢附企、中冶东建（钢管及压力容器）、韩国三个产业园为主体，功能定位为机械、冶金、外资装备制造业为主的传统工业基地；鞍辽路以西，以中橡、中油天宝、重机为主体，功能定位为冶金、装备制造业（铸锻件）、化工建材为主的产业集群；鞍辽路和中长铁路之间用地为生活服务区，南沙河沿岸为文化产业精品带。

　　有了土地的整合，园区布局更加合理，加之政策服务到位，自然就吸引了大批的落户企业。目前，像深圳周大福总部、上海铭伦、大连铸临等项目也实现了落地。