​锦州市住建局召开2021年商品房预售资金监管执行情况通报会

1月11日，市住建局组织召开商品房预售资金监管执行情况通报会。市住建局相关负责人员、监管银行业务负责人员及碧桂园、金城、香溢、中联等33家房地产开发企业的资金监管业务负责人员参加了会议。

会议通报表扬了12家房地产开发企业，通报批评了5家房地产开发企业，指出了各开发企业在贯彻执行预售资金监管相关规定的过程存在的问题，并提出工作要求。

会议指出，2021年商品房预售资金监管工作的相关制度措施得到进一步提高，预售资金监管系统建设进一步完善，商品房预售资金监管相关规定得到较好贯彻执行，有效防范化解了房地产市场交易资金风险，有力保障了商品房买卖双方合法权益，开创了资金监管工作新局面。2022年，市住建局将全力抓好监管系统建设，重点抓好监管系统与监管银行和POS机接口开发及联网建设；强力督导监管规定、措施、制度的落实，将商品房预售资金监管账户信息公告公示制度执行情况列入房地产市场常态化监管和专项整治内容；持续深入抓好违规问题的整改落实。

会议要求，城区各开发企业要严格执行锦州市《商品房预售资金监管办法》相关规定，要强化自律意识，正视违规问题，重视问题整改，履行主体责任，切实保障购房群众的合法权益，维护锦州市房地产市场秩序。要坚持预售资金监管与服务企业并重的工作原则，既要帮助房企充分发挥资金效益，又要有效维护广大购房人的切身利益。各房地产开发企业要进一步加强学习，提高认识，商品房预售资金监管相关规定必须得到认真贯彻落实和不折不扣执行。

实施商品房预售资金监管制度是确保项目能按时交房、办理产权的重要保障，对于控制商品房预售资金风险，保障购房人合法权益，维护锦州市房地产市场秩序具有重要意义。下一步，市住建局将进一步加大力度，对预售资金监管执行情况进行督促检查，对贯彻执行不实、违规问题整改不力的企业严格按照相关规定采取监管措施，维护锦州市房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。

（锦州市住建局 刘徙嵩）

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