义县2011年廉租住房建设情况

为全面贯彻落实省、市政府关于保障性安居工程工作会议精神，切实解决城市低收入家庭住房困难问题，扎实推进我县保障性安居工程工作，坚持以人为本，促进经济与社会协调发展为目的，建立健全基本住房保障制度，逐步扩大保障范围，切实解决中低收入家庭住房困难，让符合条件的低收入家庭能够住上保障性住房，真正实现把改革开放成果惠及到广大人民群众中，县委县政府高度重视，召开县长办公会专门立会研究，并成立了保障性住房建设工作领导小组，下设办公室，地点在义县房产管理处，负责日常工作。

一、任务情况

2011年，我们义县总的建设任务是237套。其中廉租住房142套，公共租赁95套，租赁补贴108户。

二、工程情况

1、廉租住房

廉租房建设工作得到我县领导高度重视，并成立了领导小组，下设办公室由义县房产管理处负责日常工作。今年142套廉租房项目由义县成达房屋开发有限公司承建，在义县城关乡东关村的“东方明珠”小区内配建135套，6750平方米。其中一期工程60套3000平方米，已于2011年5月底正式开工建设。截止7月底基础工程已建到四层，力争12月底前全部交付使用。二期工程75套3750平方米，8月15日开工建设，目前基础工程正在施工建设中。其余7套我们在原铁西小学改建中安置。

2、公共租赁95户

经县政府研究决定将“瑞和新城”和“阳光花园”小区内目前闲置待售楼房，统一由政府承租并签订协议，按照公共租赁住房的任务并结合实际所需情况，针对外来务工人员和大学生，按照公共租赁住房的租赁标准和要求，转租给这部分人员。目前教育局正在进行对外来务工人员和大学毕业生的摸底调查统计及档案的统计形成中，下一步将签订公共租赁住房租赁合同。

3、租赁补贴108户

2011年，计划发放的新增廉租房租金补贴户数108户，金额约32.4万元。按照省、市有关要求，我们已成立了以义州镇社区居委会为主体、各有关单位配合的工作队伍，对县城城区2000多户低收入家庭住房困难户进行调查统计中，目前调查统计工作已基本完成。我们将立即开展评审、公示等工作，经审核、公示后发放。争取10月底基本完成发放工作。

我县的住房保障规范化管理工作才刚刚起步，存在着很多的问题和不足。具体表现在以下几个方面：一是低收入住房困难家庭户数占总户数比例较大，进户调查、申报、审核工作量大。二是廉租房建设管理机制还需要进一步完善。三是地方配套资金大，县级财政压力太大。四是住房保障档案管理工作离实际需要还有差距，特别是建立电子档案的硬件设施不足。

义县保障性住房办公室 2011年8月17日