0元安装按年付款殷行街道市光一村120号楼居民喜提电梯房
老小区住房加装电梯是居民们生活中的一件喜事,然而,资金筹措、后期运维管理等问题成为不少居民的烦恼。
殷行街道市光一村120号楼最近采取了“0元安装按年付款”的模式,居民们既住上了电梯房,又在一定程度上减轻了经济负担。这样的无忧加梯,你心动了吗?
近日,市光一村120号楼加梯工程开工奠基仪式上,居民们喜悦万分。电梯建设前期居民不用出钱,从电梯投入使用之日起,居民再向电梯公司缴纳使用费,期限为15年。使用费按照层高比例分摊:6楼住户每年缴纳使用费3500元,5楼3200元,4楼2700元,3楼1500元,2楼420元,1楼0元。
分期收费,居民减负
去年,殷行街道与第三方加梯公司探索出了一种全新的加梯模式,即由加梯公司“代资”建设电梯,居民不出建设费,但要缴纳使用费。这种专业上称为“BOT”的新模式,得到了居民们的支持。
“一次性付清的话需要五万多,现在是每年支付两千多。”有居民表示,这样的付费模式比较实惠,自己也能承受。
上海驰隆实业集团有限公司总经理胡永跃介绍,居民将电梯全款付完所需的时间是15年,而分期交付使用费的做法,不同程度地减轻了居民的负担,同时公司还会承担15年的运维管理,此外,居民在签订合同后需连续交满15年使用费,中间即使因自身原因没有实际居住,也不可以减免。
悬空老人,“一键”下楼
市光一村是建于上世纪90年代的老公房小区,居民多为退休工人。小区120号楼一梯3户,共有6层。家住4楼的庄老先生今年96岁了,由于楼里没有电梯,所以他平时基本不出门。“最近几年已经很少下楼了,家里有一辆老年车,每次去医院都是70岁的儿子推我出去,家人对装电梯的愿望非常迫切。”
像庄老先生这样的“悬空老人”,楼里还有好几位,大家最大的心愿就是“下楼逛逛”。据悉,电梯预计在今年9月底建成,届时七旬、八旬的老年居民,每天出门买菜回家,再也不用手扶着楼梯栏杆,吃力地爬楼了。