松鹤里重现浪漫情调
城市遗产保护和利用也需要民间力量的支持。法国人司徒夫在复兴西路的尝试,提供了一个成功的范例。
复兴西路是上海西区一条绿树成荫、环境幽雅的马路。它位于上海市十二个历史文化风貌保护区中的徐汇区花园住宅风貌保护区内。复兴西路属于上世纪30年代法租界的郊区,曾是上海高级住宅区之一。动员包括外国人在内的民间力量,保护城市遗产,是应当大力提倡的。近来舆论关注的在上海的法国人司徒夫,他的行动便是一例。
司徒夫日前在靠近华山路的复兴西路南面,买下了若干幢历史风貌的建筑。有一栋原来是1932年一个名叫汪鹤松的商人所建造,取名“松鹤里”。路两边的建筑原来多为租界职员的住宅,有显著上世纪初法式居住建筑的特征,但比较朴素。由于年久失修,现存的历史建筑现状比较差:木结构严重损毁,狭窄的楼梯,发霉的天花板,墙面浸水,地板松动,电线管道老化混乱。
司徒夫装修砖木结构的老房子,拆开被老鼠咬得松软如泥的地板,发现下面已全部霉烂。墙面长期浸水,天花板也霉潮。于是他将现有的木结构用全钢结构来替换,用钢架加固墙体,然后根据功能的需要进行内部装修,改善基础设施,而建筑外部保持原貌,将有损坏的地方进行修复。为此他已经投入了几千万元人民币。他还买下了街角的一幢历史建筑进行保护修缮和内部装修改造。
经过重新整治和装修以后,这些房子现在被重新利用为商店、艺术学校和餐饮娱乐等商业设施。如高级户外用品商店、瑜珈学校、画工厂等。司徒夫计划,在两到三年里,通过他购买改造后,将努力恢复复兴西路的历史原貌,形成具有欧洲风情的高档休闲、社交、购物、学习、娱乐、展示的特色小街。尽管不过是100米约二十几幢住宅建筑,但司徒夫盼望将它打造成充满浪漫情调的社区。
在对历史建筑进行改造的过程中,这些老房子确实得到了有效的保护,而且由于被赋予了新的功能,成为在沪的外国人和一些时尚的年轻中国人经常光顾的场所,使该地段重新焕发了活力,同时成为私人自发投资历史建筑保护和利用的典型范例。可以说,一个法国人正在这里化腐朽为神奇。
(来源:中国上海)