有事就找楼事会230项陆家嘴楼宇问题顺利解决

7月27日，“推进浦东新区高水平改革开放 打造社会主义现代化建设引领区”集中采访活动走进陆家嘴金融城党群服务中心。据了解，围绕“一流党建，促一流开发”， 陆家嘴管理局在商务楼宇创新探索建立“楼事会”“楼长制”制度，打造党建引领下的垂直社区“居委会”，构建楼宇党建发展的新格局。

31.78平方公里的陆家嘴金融城，集聚了285幢商务楼宇，入驻企业4万多家，从业人员50多万。陆家嘴金融贸易区综合党委管理着382个“两新”党组织、近万名党员。“两新”党组织作为所在楼宇的战斗堡垒，党员成为企业发展的主力军，有力推动了区域经济发展。

最新数据显示：2020年，陆家嘴金融城经济总量（GDP）突破5000多亿，税收亿元楼110幢，超10亿元楼32幢，超20亿元楼20幢，超60亿元楼4幢，其中1幢今年有望突破百亿元税收。

对接解决230项楼宇问题 创新“楼事会”，提升城市治理效能

以往在上海中心大厦，每到饭点，大楼一层人流如织，尤其是取外卖的地方，更是拥挤不堪。而现在，大厦2号门边上设立了专业的智能外卖柜，白领们凭密码就可以取自己的外卖，既卫生又快捷，也减少了人群聚集。

陆家嘴管理局党组借鉴居民区治理模式，探索建立“楼事会”制度，而企业遇到问题，脑中也立马想到 “有事就找楼事会”。如智能外卖柜的设立，就是上海中心大厦和陆家嘴管理局一起，与外卖企业、APP运营商等单位协调后的举措。

据上海自贸区陆家嘴管理局副局长、陆家嘴金融贸易区综合党委书记袁冶锋介绍，“楼事会”制度实施以来，以楼宇为单位、楼长为依托、党群组织联盟为支撑，通过党组织牵头，业主或物业具体负责，政府有关部门协同推进，在商务楼宇中实现经济治理、社会治理、城市治理的统筹推进和有效衔接。

此外，陆家嘴通过创新城市治理方式，协调公安、市场监管、消防等18个部门，建立楼宇联席会议机制，推出“楼宇集成服务计划”和《楼事服务指南》。提供“楼门口”服务，做到诉求“一口式”受理、问题“一条龙”对接。目前，“楼事会”共收集楼宇问题428项，已对接解决230项，正在推进198项。

政府组团式服务“下沉” 擦亮楼宇党建“金字招牌”

“其实我们的联合党支部所有党员就不在同一个企业，来自于不同的银行等机构，比如我们的支部党员20余名是来自十五、六家银行，”中共外资银行第二联合党支部书记夏伊琳说，“陆家嘴金融城党群服务中心就像家一样，让我们找到归属感。”

从最初的“党务工作”到“党建工作”再到“党的工作”，陆家嘴金融城党群服务中心功能已多次升级，服务对象早已不仅仅是党员，而是金融城所有白领群体，包括党员和非党员，只要是区域内企业和白领的需求，都是陆家嘴金融城党群服务中心的工作范畴。

围绕《*** ***关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》，陆家嘴的党建工作也将会深入各个领域，把党的组织建在经济、社会、生活最活跃的细胞上，在人才、企业、楼宇三个层面的落实大政策，营造更好的营商环境，不断促进机构集聚发挥作用。

袁冶锋表示，将具体强化三个层面：人、企业、楼宇。

“人”是党建引领的落脚点，包含对于党员群众的服务，对于人才问题的解决。陆家嘴一直有一句口号，要把企业的骨干培养为党员，把党员培养为企业骨干，这是对整体营商环境、对落地大政策最主要的支撑保障。

从“企业”来讲，“楼事会”的问题清单都是企业提出的，将来更要急企业所需、想企业所难，发挥党组织、区域化党建织密的组织网络，提供政府组团式服务的下沉，为企业解决实际困难，来提升整体营商环境。

“楼事会”是楼组成的，“楼”是整个经济工作的主要承载体，提升楼宇的物业服务水平、智能化水平及社会管理水平，将为企业发展给予更好的物理承载空间。

楼宇党建的创新发展，有力推进了营商环境优化和楼宇经济提升。陆家嘴将不断提高楼宇党组织的引领力和穿透力，努力在推进高水平改革开放、打造社会主义现代化建设引领区征程上，发扬“三头牛”精神，擦亮楼宇党建“金字招牌”，引领陆家嘴金融城经济发展新成效。

改革争先锋 推动浦东高水平改革开放

《*** ***关于支持浦东新区高水平改革开放打造社会主义现代化建设引领区的意见》正式发布，在税收、金融、人才等方面给予浦东一批高含金量的政策，推动浦东改革发展进入新的时代。

未来，陆家嘴金融城广大党员群众将以更加昂扬的精神状态和奋勇向前的奋斗姿态，全力为浦东高水平改革开放、打造社会主义现代化建设引领区贡献陆家嘴力量。

据悉，陆家嘴将加快集聚超大型、功能型、国际化的金融基础设施和金融机构，积极参与国际金融资产交易平台建设，建设全球资产管理中心核心功能区，在进一步完善“四大体系”（金融市场体系、产品体系、机构体系、基础设施体系）中彰显作为。

着力发展更高能级的世界级总部生态，吸引更多的全球贸易中心、供应链中心、研发中心以及海内外投资平台等布局陆家嘴，主动融入GOP（全球营运商计划）、GIC（全球机构投资者集聚计划）等计划，在浦东打造全球资源配置功能高地上体现更大担当。

同时，依托和发挥丰富的国际组织、专业服务机构高度集聚的资源优势，构建国际化、专业化合作交流平台，以制度开放为引领，强化与重点区块的战略联动，在浦东增创国际合作和竞争新优势中勇当先锋。

选稿 钟佳琳

责任编辑 张紫薇 曹逸菲

本站编辑 杨汶

撰稿 杨珍莹

摄影 刘思弘

审核 万仁杰