四大理由让华南城选择铁岭

访华南国际工业原料城(深圳)有限公司董事局副主席梁满林

    梁满林——华南国际工业原料城(深圳)有限公司董事局副主席，一个赫赫有名的商界巨子，一个与铁岭结下了不解之缘的域外客商。深圳物博会期间，记者对他进行了采访。

    记者问：“为什么会在铁岭建东北物流城，而不是在南方或是更大的省会城市?”   

    梁满林说：“第一次到铁岭心里有很多问号，下了飞机看到的都是农田，而且城市面积不大，资源也肯定有限，‘华南城’为什么最终把项目落到了铁岭?首先是国家振兴东北老工业基地发展战略的实施，为东北地区经济起飞增添了引擎，东北地区已成为全国又一个经济增长极。其次是铁岭正在举全市之力建设新城区，等于一个市的力量都集中在了新区这一个点上，可以说发展速度和发展空间将是不可限量的。东北城选择在这个点上，期待的是与铁岭新区一起腾飞。第三是铁岭的交通四通八达，去机场1个小时，京哈、哈大高速公路、102国道、京哈电气化铁路贯穿南北，距大连港430公里，距营口港290公里，这样的交通优势，做物流项目可以说是不二之选。第四是我看到了铁岭市委、市政府领导为民做事的实干作风和为企业尽心尽力服务的精神，我们对政府服务非常满意，在这里投资放心安心。在‘铁岭华南城’项目中所需要办的手续，几乎都不需要我们去办，企业只需发挥资金优势和客户优势就行了。”   

    “华南城”落户铁岭后，对铁岭经济有哪些拉动作用是记者比较关心的一个问题，梁满林回答说，因为东北物流城刚开始建设，作用不能说得太具体，以深圳为例，只有1．5平方公里的深圳物流城，每年直接税收达到10亿元，创造了10万人的就业机会。项目建成后，可以吸引世界各地的投资，可以成为东北最大的原材料航母，我们在铁岭的投资面积是5平方公里，相信税收会比深圳大。

    记者问：“东北城的市场潜力到底有多大?”

    梁满林说：“只要东北城能够选择合适的品种进行有效经营，潜在的市场空间是巨大的。中国加入了WTO，继之签订了CEPA，会有更多的资本涌人中国，更多的跨国公司将生产基地设在中国，至于东北，制造业的更大发展将带来原料需求的进一步增大，‘华南城’作为东北第一个面向生产厂商的超大规模的工业原料交易中心，必然会依托东北，面向全国，辐射东北亚，集交易、展示、信息、交流、仓储、配送、货运以及金融结算等于一体。彻底改变东北工业整体竞争的格局，对东北地区的经济发展起到积极的作用。”   

    记者问：“目前东北城的进展如何?”   

    梁满林说：“东北物流城总规划占地面积5平方公里，由产品展示交易区、物流仓储区、商务办公区和生活配套区组成，主营建材装饰、家具家居、纺织服装、皮革皮具、五金机电配件等，一期开发1．5平方公里，建筑面积100万平方米，总投资预计50亿，今年将完成投资1．0亿元左右，目前已经完成立项、公司注册、总体规划工作，正在进行动迁和平整土地，一期工程将从即日起陆续开工。”   

    记者问：“‘铁岭华南城’有5平方公里，这是一个什么样儿的概念?”

    梁满林说：“打个比方，就是900个足球场那么大。建成之后，它将成为东北最大的工业原料城。”

    采访中，记者了解到，如今，为了“华南城”，梁满林每天工作15个小时左右，除了穿梭在交易大厅，就是在做品牌推广。他的助理说凡是他走访的客户，没有一个不下订单的。铁岭东北物流城在他的带领下，即将展开怎样辉煌的历程，我们翘首以待!

信息来源：铁岭日报

记者  梁俊娜

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