夏南二社区上元南股份经济合作社物业交易信息公告

一、竞投标的物基本情况

（一）出租方：佛山市南海区桂城街道夏南二社区上元南股份经济合作社

（二）项目编号为【2021】0347的交易信息如下：

　备注:以下交易底价含税。

（三）递增情况：无

（四）租金收取方式：租金每月收取一次，于每月5日前一次性付清当月租金

（五）准入条件：无

（六）其他情况说明：1、竞得人须与出租方签订《消防、环保及安全生产协议书》作为合同补充协议，以明确安全生产和消防安全主体责任，双方均严格遵守并执行。2、租赁期内，竞得人须按现状使用现有租赁物，不得重建、翻建、改建、加建现有租赁物，否则由此产生的法律后果和经济后果均由竞得人自行负责。3、在租赁期内产生的一切债权债务、经济责任、法律责任及有关安全事故等均由竞得人承担。

4、租赁期内，物业的所有维护、维修由竞得人自行负责。5、租赁期内，竞得人不得将租赁物部分或整体转租给第三方，也不得将合同的权利、义务部分或整体转让给第三方。；6、租赁期内，竞得人使用租赁物时不能有气味、噪音等扰民现象发生，并不可经营化工、电镀、印染等污染行业。竞得人须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。因竞得人经营而产生环境污染、生态系统破坏的，竞得人需承担由此引起的一切经济责任、法律责任；7、本租赁物拥有土地所有证和土地使用证，未办理房产证；相关的经营风险及责任，由竞得人承担。

二、竞投注意事项：

（一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。

（二）本项目采用暗标方式竞价。1、如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞投人未能现场签订《成交确认书》的，必须在交易结果公告期内到本社进行签订，否则视为该竞得人反悔。）2、如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人；若出现两位或两位以上竞投人的报价相同且同为最高报价，未能确定竞得人的，可在限定时间内，以此最高报价为底价，继续采用暗标竞价方式进行竞价；若再次竞价的报价均无提升，则通过摇珠或抽签方式确定竞得人，以整个竞价环节中的最高有效报价成交；若全体合资格竞投人均不到场，或到场后因竞投人不报价、全部报价均无效等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。3、若无人报名或无合资格的竞投人，另行组织交易。

（三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：1、竞投人相互串通竞投的；2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；5、竞投人在竞价会议开始后至结束前擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；7、其他法律法规规定的情形。

三、报名所需资料及报名时间、地点

（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：

1、企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

2、个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

3、自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

（二）报名地点：夏南二经济社办公室        

（三）报名时间：2021年6月25日至2021年7月1日下午五时截止(法定节假日除外)

四、开标时间、地点

开标时间：2020年7月5日早上十时，地点：佛山市南海区桂城街道夏南二村农村集体资产管理交易中心 

五、联系人、联系方式

联系人：梁先生138****8886        梁***86777341

欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

佛山市南海区桂城街道夏南二社区上元南股份经济合作社

2021年6月25日