深圳市南山区城市更新和土地整备局关于立润富达广场西地块总平面图修改的公示

　　深圳立润地产经营有限公司开发建设的立润富达广场西地块项目，位于南山区南头马家龙工业区。宗地号：T303-0140，于2018年9月取得变更后的《建设工程规划许可证》【深规土建许字NG-2017-0001（改1）号】。现用地单位申请该项目变更工程规划许可证，因此次修改涉及到总图变更及工程规划许可证中经济技术指标的调整，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，应将总图进行公示。修改事项公示如下：

　　一、总平面图修改部分仅限图中云线圈示部分，具体修改内容如下：

　　（一）公共开放空间范围补充填充符号并补充标注角点坐标，部分人防出口楼梯棚架修改，局部增加采光口，局部屋顶轮廓修改，部分塔楼建筑高度有修改，补充部分塔楼最高点标高；说明补充±0.000标高对应的绝对标高；因调整核增面积和不计容面积，主要经济技术指标表相应调整。

　　（二）本次施工图修改涉及《建设工程规划许可证》经济技术指标调整如下：

　　总建筑面积由193978.48平方米变更为193200.55平方米；计容积率建筑面积由137583.02平方米变更为137624.93平方米，地上核增建筑面积由12863.02平方米变更为12832.44平方米（城市公共通道由4330.68平方米变更为4155.92平方米、消防避难空间由2724平方米变更为2***5.97平方米、架空休闲由314.47平方米变更为2274.91平方米、架空绿化由5493.87平方米变更为2952.50平方米、增加地下室出地面风井803.14平方米），计规定容积率建筑面积由123920平方米变更为123992.49平方米（因计算误差，地上规定建筑面积商业由7840变更为7912.49平方米）；不计容积率建筑面积由56395.46平方米变更为55575.62平方米，地下核增建筑面积由55991.46平方米变更为55244.11平方米【公用设备用房由13312.21平方米变更为11753.07平方米、共用停车库（含车库出入口坡道）由41203.91变更为42162.89平方米、架空休闲由1475.34平方米变更为1328.15】，因计算误差，地下规定建筑面积商业由404变更为331.51平方米；建筑高度由109.5米变更为127.15米，其他不变。调整后的经济技术指标基本符合用地规划许可证的要求。

　　二、公示期为10个工作日，自2020年4月3日至2020年4月17日止，公示时间内如对该项目修改总平面图事宜有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，以书面形式与深圳市南山区城市更新和土地整备局联系，逾期视为无异议。本公示自发布之日起，也将在以下网站和地点同时发布。如公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。

　　公示地址：立润富达广场项目现场

　　南山区城市更新和土地整备局

　　公示报刊：深圳特区报

　　联系地址：深圳市南山区深南大道劳动大厦11至12楼

　　邮编：518000

　　（联系人：王工，联系电话：86575056）

　　南山区城市更新和土地整备局

　　2020年4月3日