市规划国土委龙华管理局关于核发20170070008地块建设用地规划许可证公示的通告
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于2022年04月16日发表
2017-007-0008地块位于龙华区观湖街道科盛路与观盛一路交汇处,用地面积11884.89平方米，已核发《建设用地方案图》（2017-007-0008）号。现用地单位来文申请核发该地块建设用地规划许可证。
我局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现对该地块建设用地规划许可证规划指标进行公示。公示如下：
1．用地面积：11884.89平方米；
2．用地性质：普通工业用地；
3．容积率：≤3.15；
4．总建筑面积37470平方米，其中厂房29000平方米，办公1100平方米，宿舍7000平方米，物业服务用房100平方米，小型垃圾转运站150平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米；
5．建筑覆盖率：≤50%;
6．绿化覆盖率：>30%；
7．建筑物退红线：各侧按建筑高度24米以上部分≥9米，24米及以下部分≥6米控制；
备注：
1．本地块为深圳市城投地产有限公司置换用地,根据《收地补偿协议书》（深收合字[2004]第052号）、深收合字〔2004〕第052号之补充协议、补充协议一，《建设用地方案图》（2017-007-0008）核发本证；
2．机动车泊位数：≥200个；
3．建筑高度：≤85米；且建筑高度需满足观澜导航台及樟坑径机场航空限高的相关要求；
4．本地块须按相关规定及规范设置充电桩；
5．本地块须满足海绵城市相关要求，项目雨水年径流总量控制率不应低于70%；
6．本地块位于地质灾害中易发区，用地单位须按危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施；
7．本地块建设应按照《深圳市绿色建筑设计导则》有关规定执行，其他未标注事项应满足相关规划、《深圳市城市规划标准与准则》及相关技术规范要求。
根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为7天（2018年4月23日-2018年4月29日）。在公示期内如对上述调整事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式通过书面形式与我局联系，逾期视为无异议。本通告自公示之日起，也在以下网站和地点同时发布。
网址：
1.深圳市规划和国土资源委员会
（http://www.szpl.gov.cn/）
2.深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局
（http://lh.szpl.gov.cn/）
地点：
1.深圳市规划和国土资源委员会龙华管理局
地址：深圳市龙华区清湖路壹点规划馆
2.项目用地现场
联系人：周工 联系电话：23335733 传真：23335701
***：用地位置图
市规划国土委龙华管理局
2018年4月23日
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用地位置图.jpg
