南岗街南岗（南片）旧村改造范围内现状建设数据公布
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于2022年04月12日发表
南岗街南岗（南片）旧村改造范围内现状建设数据公布
一、南岗（南片）旧村改造项目现状房屋数据分类统计表
类别 | 数量（栋/宗） | 可计建基面积(㎡) | 实测建基面积(㎡) | 实测建筑面积(㎡) | 备注 |
村民住宅 | 符合一户一宅 | 有权属证件 | 证载（批准）层数对应现状实测相应层数以下的可计建筑面积或现状实测三层半以下建筑的可计建筑面积 | 122 | 8127.380 | 9911.189 | 25883.074 |
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其他建筑面积 | 2009年12月31前建设部分 | 2099.839 |
2009年12月31日后加建 | 11440.352 |
具有建房批准文件 | 证载（批准）层数对应现状实测相应层数以下的可计建筑面积或现状实测三层半以下建筑的可计建筑面积 | 697 | 46267.194 | 52917.895 | 154139.530 |
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其他建筑面积 | 2009年12月31前建设部分 | 16324.742 |
2009年12月31日后加建 | 39534.182 |
经村集体经济组织批准 | 2009年12月31日前已动工建设的房屋 | 现状实测三层半以下建筑的可计建筑面积 | 2791 | 173796.417 | 201709.584 | 513115.269 |
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其他建筑面积 | 2009年12月31前建设部分 | 78797.381 |
2009年12月31日后加建 | 192521.180 |
不符合一户一宅 | 368 | / | 27100.240 | 94070.266 |
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集体物业 | 有权属证件或报建手续 | 批准面积 | / | / | 25579.407 | 54673.317 |
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2009年12月31日前建设部分 | / | 12170.948 |
2009年12月31日后加建 | / | 4376.480 |
无权属证件或报建手续 | 2009年12月31日前建设 | 2009年12月31日前建设部分 | / | / | 135889.600 | 1***390.460 |
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2009年12月31日后加建 | / | 10022.460 |
2009年12月31日后建设 | / | / | 7471.875 | 8671.573 |
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集体经营性用地 | 有权属证件或报建手续 | 批准面积 | / | / | / | / | 用地面积166541.078平方米。 |
2009年12月31日前建设部分 | / | / |
2009年12月31日后加建 | / | / |
无权属证件或报建手续 | 2009年12月31日前建设 | 2009年12月31日前建设部分 | / |
| 6549.812 | 6674.980 |
2009年12月31日后加建 | / | 784.155 |
2009年12月31日后建设 | / | / | 2283.480 | 2333.681 |
类别 | 数量（栋/宗） | 可计建基面积(㎡) | 实测建基面积(㎡) | 实测建筑面积(㎡) | 备注 |
国有建筑 | 国有公配 | / | / | 4618.092 | 17341.947 |
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国有物业 | 有权属证件或报建手续 | 批准面积 | / | / | 3543.016 | 9805.230 |
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2009年12月31日前建设部分 | / | ***3.174 |
2009年12月31日后加建 | 495.657 |
无权属证件或报建手续 | 2009年12月31日前建设 | 2009年12月31日前建设部分 | / | / | 4025.561 | 17323.105 |
2009年12月31日后加建 | / | 255.769 |
2009年12月31日后 建设 | / | / | / | / |
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国有住宅 | 有权属证件或报建手续 | 批准面积 | / | / | 579.394 | 1669.277 |
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其它面积 | / | / |
无权属证件或报建手续 | / | / | 354.625 | 1089.044 |
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国有经营性用地 | 有权属证件或报建手续 | 批准面积 | / | / | 3054.844 | / | 用地面积14248.16 平方米。 |
2009年12月31日前建设部分 | / | 4636.4*** |
2009年12月31日后加建 |
| 604.400 |
无权属证件或报建手续 | 2009年12月31日前建设 | 2009年12月31日前建设部分 | / | / | / | / |
2009年12月31日后加建 | / | / |
2009年12月31日后建设 | / | / | / | / |
公建配套 | / | / | 9209.741 | 18848.468 |
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直管公房 | / | / | 2298.855 | 2969.926 |
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历史文保 | / | / | 4706.039 | 4974.044 |
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南岗新城、文教办宿舍 | 南岗新城 | / | / | 12147.177 | 32068.134 |
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文教办宿舍 | / | / | 476.592 | 1489.908 |
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二、南岗（南片）旧村改造项目可计成本建筑量分类统计表
项目 | 建筑量(㎡) |
村民住宅 | 1127925.815 |
其中 | 可计临迁费部分 | 693137.873 |
可计房屋拆运费用部分 | 1127925.815 |
可计房屋建安成本补偿部分 | 97221.962 |
可计复建建设费用部分 | 693137.873 |
集体物业 | 254305.238 |
其中 | 可计临迁费部分 | 141817.021 |
可计房屋拆运费用部分 | 252031.238 |
可计房屋建安成本补偿部分 | 87143.704 |
可计复建建设费用部分 | 141817.021 |
集体经营性用地 | 9792.816 |
其中 | 可计临迁费部分 | 3337.49 |
可计房屋拆运费用部分 | 9792.816 |
可计房屋建安成本补偿部分 | 0 |
可计复建建设费用部分 | 0 |
公建配套 | 18848.468 |
其中 | 可计临迁费部分 | 0 |
可计房屋拆运费用部分 | 18848.468 |
可计房屋建安成本补偿部分 | 0 |
可计复建建设费用部分 | 0 |
直管公房 | 2969.926 |
其中 | 可计临迁费部分 | 0 |
可计房屋拆运费用部分 | 2969.926 |
可计房屋建安成本补偿部分 | 0 |
可计复建建设费用部分 | 53***.2568 |
项目 | 建筑量(㎡) |
国有公配 | 17341.947 |
其中 | 可计临迁费部分 | 0 |
可计房屋拆运费用部分 | 17341.947 |
可计房屋建安成本补偿部分 | 0 |
可计复建建设费用部分 | 0 |
国有物业 | 28522.935 |
其中 | 可计临迁费部分 | 18788.3695 |
可计房屋拆运费用部分 | 28522.935 |
可计房屋建安成本补偿部分 | 8983.1395 |
可计复建建设费用部分 | 18788.3695 |
国有经营性用地 | 5240.8*** |
其中 | 可计临迁费部分 | 2318.232 |
可计房屋拆运费用部分 | 5240.8*** |
可计房屋建安成本补偿部分 | 0 |
可计复建建设费用部分 | 0 |
国有住宅 | 2758.321 |
其中 | 可计临迁费部分 | 1669.277 |
可计房屋拆运费用部分 | 2758.321 |
可计复建建设费用部分 | 1669.277 |
南岗新城 | 32068.134 |
其中 | 可计临迁费部分 | 28938.8035 |
可计房屋拆运费用部分 | 32068.134 |
可计房屋建安成本补偿部分 | 370.7444 |
可计复建建设费用部分（物业） | 23771.5035 |
可计复建建设费用部分（住宅） | 5167.3 |
文教办宿舍 | 1489.908 |
其中 | 可计临迁费部分 | 744.954 |
可计房屋拆运费用部分 | 1489.908 |
可计房屋建安成本补偿部分 | 744.954 |
可计复建建设费用部分 | 744.954 |
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