南部县城市综合体建设项目招商公告

一、项目概况

(一)项目内容：投资修建大型购物广场、百货精品店、特色餐饮、高档影院、休闲娱乐产业、酒店及附属配套设施，建成南部县档次最高、功能最齐全的纯商业城市综合体。

（二）项目地点：南部县红岩子大道西延线27号地块。

（三）项目用地性质及面积：商业用地，约27亩（含现县疾控中心地块，具体面积以实测为准）。

二、招商方式

公开招商

三、招商人

南部县经济商务和科技信息局

四、相关政策及要求

（一）相关政策

1、项目建设用地实行公开挂牌出让。

2、减免项目建设期间所涉及的地方性收费（仅限于非出让部分）。

3、县政府给予投资方1200万元基础设施建设补偿。

4、享受上述优惠政策必须同时具备以下三个条件：

（1）参加本招商公告报名且通过招商审查；

（2）依法取得项目用地；

（3）在南部县依法注册具有独立法人资格的经营项目内容公司。

5、入驻城市综合体的高端品牌商家，可享受南部县招商引资优惠政策。

（二）建设要求

1、项目内容：

（1）项目总投资不低于5亿元人民币，地面建筑面积8万平方米以上；

（2）车库：停车位不低于400个；

（3）其他：大型连锁超市营业面积不低于20000平方米且不能出让，位置为主楼负一层、一楼，且一楼非出让面积不低于5000平方米；建设及装修方案须报南部县人民政府审定。

2、对于现县疾控中心建筑由政府  牵头拆迁，投资方在招商方确定的选址用地范围内进行等面积还建，拆迁、还建相关资金由投资方负责；或由南部县财政评审中心对现疾控中心拆迁、过渡安置费和等面积建设县疾控中心的造价进行评估，由投资方按照评估价格一次性支付给招商人，由招商人自建。

3、项目建设时间24个月，以项目签订土地出让合同时间为起始时间。

五、报名条件

（一）报名资格。中华人民共和国境内注册的具有经济实力、独立法人资格、自主经营、独立核算的合法经济实体（或个人）并同时具备以下两个条件：

1、无违反国家有关法律、法规和条例及商业道德的劣迹现象和其他不良记录；

2、2011年中国连锁销售额排名百强前10名、销售额在400亿人民币以上、在内地开设连锁店达150家以上的大型零售企业且该企业具有投资南部意向正式公函的；或上述企业指定的合作伙伴。

（二）信用保证金

1、保证金额：8000万元（人民币）。其中，一期5000万（在招商公示期内）；二期3000万（土地挂牌期内）。

2、投资商将保证金一次性打入县财政指定帐户（帐号：6734***********831-1；开户行：南充市商业银行南部支行；户名：南部县财政局）方可取得报名资格，中标后可转为土地出让金。如未取得该项目投资建设权，此项资金待投资主体单位正式确定后10日内无息退返。

六、报名所需资料

1、单位介绍信；

2、法定代表人身份证；

3、企业营业执照；

4、组织机构代码证及经办人身份证：

5、2011年中国百强连锁零售企业前10名投资南部合作意向正式公函。

以上证件均需查验原件。

七、公告、报名时间及地址

1、公告时间：2012年5月14日至2012年5月22日（不含双休日）。

2、报名时间：2012年5月14日至2012年5月22日（每日9:0018:00〔不含双休日〕报名，报名截止时间为2012年5月22日18：30）。

3、报名地点：南部县金葫路8号行政中心6楼（招商局项目股）。

八、声明事项

若两家以上（含两家）符合条件的投资商参与报名，以最终竞得土地的投资商作为该项目投资主体。

九、其他事宜

联  系 人： 王先生       赵先生

联系电话： 138****2266   138****0074

发布公告的媒介：

南部县人民政府门户网站

http://www.scnanbu.gov.cn/Index.html

                                    二0一二年五月十四日