南部县火车站商业新城暨定升公路工程投资建设项目招商公告
为进一步完善城市功能,提升城市品位,彻底解决升钟湖旅游开发交通瓶颈制约,加快南部县现代生态大城市建设的步伐,南部县人民政府决定实施南部县火车站商业新城暨定升公路工程项目(包括广南高速定水互通连接线改建工程)建设,按照相关程序,现就该项目面向社会公开招商。
一、招商人
南部县人民政府
二、项目概况
(一)项目名称:南部县火车站商业新城暨定升公路工程项目
(二)项目主要内容
1、火车站商业新城项目投资建设。火车站商业新城建设规划用地面积约5000亩,由投资人全额出资建设集商贸物流等一体城市功能较为完善的商业新城区。
2、定水至升钟湖一级公路新建工程和广南高速定水互通连接线改建工程的投资建设。
(三)项目建设周期:5年。
三、合作模式
(一)定水至升钟湖一级公路新建工程和广南高速定水互通连接线改建工程采用BT模式投资建设,投资回报率按工程审计造价的25%计算,工程项目交付使用后三年内由招商人按照4:3:3的比例回购。
(二)火车站商业新城建设由投资人全额投资建设,投资人通过招、拍、挂方式依法取得项目建设用地,项目用地范围内的土地平整、基础建设等由投资人负责,费用由投资人承担。
(三)商业新城土地出让收益用于支付定水至升钟湖一级公路新建工程和广南高速定水互通连接线改建工程建设投资及回报。
四、招商实施办法
南部县火车站商业新城暨定升公路工程项目实行整体招商,分期实施。
五、投资保障
(一)火车站商业新城约2500亩可出让用地的出让收益。
(二)定水至升钟湖一级公路还贷性收费权益。
六、信用保证金
(一)保证金额:5000万元(人民币);
(二)缴纳时间:2013年4月1日至2013年4月5日;
(三)投资人将保证金一次性打入招商人指定帐户(帐号: 6734***********831-2 ;开户行: 南充市商业银行南部支行 ;户名: 南部县财政局 );信用保证金在投资人与招商人签订正式合同后转为履约保证金;若未取得该项目投资建设权,此项资金在招商人明确投资人后10日内无息退还。
七、投资人资格要求
(一)本项目接受独立法人或联合体投资。独立法人注册资金必须达到3亿元以上,净资产5亿元以上;联合体投资必须出具联合体投资协议,并确认已具备投资范围工程项目相应资质等级的一个企业作为牵头人完成全部项目投资建设。
(二)投资人应信誉良好,没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态,在近两年内所承接或管理的工程没有严重违约及重大工程质量、安全事故。
八、报名所需资料
凡有意参加本项目报名的投资人,请携带下列资料并领取招商文件:
单位介绍信、法人授权书及营业执照副本、税务登记证副本、法人代码证副本、被授权人身份证、公司近两年经有资质单位审计的资产负债表和损益表、资信证明、单位资质证书复印件。
以上资料均需出示原件。
九、公告、报名时间及地址
(一)公告时间:2013年4月1日至4月5日(含节假日);
(二)报名时间:2013年4月1日至4月6日(每日9:0017:00〔含节假日〕报名,报名截止时间为2013年4月6日17:00)。
(三)报名地址:南部县交通运输局办公楼301号。
十、其他事宜
(一)联系人
张先生,电话138****2603;赵先生,电话158****6808;
王先生,159****1879;办公室电话:0817-7911009
(二)发布公告的媒介:《四川建设网》和南部县人民政府门户网站。
南部县人民政府
2013年3月27日