买铺四年却没拿到不动产登记证部门回应

买铺四年却没拿到不动产登记证

部门回应：企业资金困难证件正逐步办理中

购得一套商铺，缴纳了房产税，开发商信誓旦旦承诺会及时帮忙办理不动产登记证。然而，这一等就是四年，商铺的不动产登记证却迟迟办不下来，这让市民何先生闹心不已。近日，何先生将自己的遭遇向12345政府服务热线进行了反映。

　　反给了钱交了税映不动产登记证四年未落户

　　"钱给了，税也交了，这不动产登记证就是办不下来。"提及自己的商铺，何先生一脸惆怅地告诉记者，他是在2015年全款买下了物流港某百货广场的一间商铺。在购买时，开发商就称可以帮忙办理不动产登记证，并且向其收取了所有办证需要缴纳的税费。满以为很快就能拿到不动产登记证，却没想到这一等就是四年。

　　"在等待了一段时间后，我和其他业主也多次前往开发商咨询，但对方却一直没给出具体答复，直到最近一位工作人员在无意中透露，称我们的资料根本就没有递到办证单位。"何先生称，出现此事后，不少业主也怀疑是此前开发商将代收商户的税费挪作它用，未及时缴付给税务部门，导致无法办理不动产登记证。

　　据12345政府服务热线统计，今年1月以来，反映购买该百货广场的商铺后迟迟未办理不动产登记证的投诉就达22起。

　　调开发商资金短缺查导致产权办理进度缓慢

　　何先生等业主的投诉，迅速引起了遂宁高新技术产业园区管理委员会科技创新与经济发展局的高度重视，该局迅速召开专项会议，并安排专人跟进解决相关问题，督促该开发商加紧办理产权。

　　据遂宁高新技术产业园区管理委员会科技创新与经济发展局相关负责人介绍，自2017年1月起，该局便多次协同社会事业与应急管理局、建设与生态环境局组织该开发商和业主就产权办理等问题进行协商，并于2017年4月10日协调船山区房管登记部门，协助该开发商加快相关证件的办理。同时，于2017年6月14日、7月3日对接地税局，协助该开发商加快税务资料的准备，及时开具税票。经过多方努力和督促，该开发商于2017年6月29日开始陆续通知业主到不动产中心办理不动产证。

　　在2018年，因该开发商资金短缺，中途对不动产登记证停办了两次，在高新区科技创新与经济发展局和园区相关部门多次督促下，该开发商及时恢复办理，未造成大的影响。然而由于该开发商资金紧张，不能足额缴纳办理产权的税费，导致产权办理的进度缓慢。

　　督成立专项组清理项目问题办每月派专人督促办证情况

　　记者了解到，针对商铺不动产登记证无法及时办理等多项问题，今年4月，高新区印发了关于《健坤城远成物流项目推进工作方案》的通知，并成立了工作指挥部和项目推进领导小组，明确了专人专班，专项清理该开发商项目的全部问题，负责政策及解决方案研究，对接企业解决问题。

　　为保障商户不动产登记证能尽快办理，高新技术产业园区管理委员会科技创新与经济发展局抽派的专案工作人员，每月将对该开发商产权办理的情况及时进行督促反馈。截止2019年5月，该开发商已办理产权证803户，现该开发商正按每月40余户的进度陆续为业主办理产权。