黄海路街道把脉楼宇经济

　　为进一步盘活楼宇资源，优化产业结构，培育新的经济增长点，近日，黄海路街道抽调精干力量组成5个普查组，集中2周时间对辖区楼宇状况展开全面摸底调查。

　　据调查，黄海路街道11栋商务楼宇中已投入使用9栋，累计入驻单位398家，面积28.8万平方米。普查工作组采取现场走访、逐户***调研、信息核对等形式，对楼宇布局、企业入驻、商务面积及配套设施等相关信息进行立体式调查，确保基础资料信息准确详实。同时，将楼宇企业纳税、新入驻企业、企业变更及原因等信息分别归纳总结，形成楼宇基本情况信息库，实行动态管理。通过“把脉诊断”，总的来看，黄海路街道楼宇区位优势明显，商务配套完善，楼宇经济发展潜力巨大，但是在专业规划、特色楼宇发展及楼宇运营管理方面还需要科学规划，深入挖掘。

　　下一步，黄海路街道将组建楼宇管理服务团队，多措并举助推楼宇经济发展，促进楼宇经济质量、效益和速度的全面协调发展。一是建立“四个一”工作制度。实行“一幢楼宇，一名楼长管控，一名联络员协调，一条龙服务”工作制度。对重点楼宇由街道领导担任楼长，并安排专门工作人员作为联络员，全方位负责楼宇工作的协调、沟通以及为企业提供政策咨询、业务办理、入驻登记等一条龙服务；二是打造特色楼宇经济。坚持规划优先，统筹推进，对新建、在建楼宇采取政府整体租赁再回租企业的模式，通过制定入驻企业业态标准，招引科技服务、金融保险、电子商务、文化创意、中介服务等优质项目，打造专业型、特色型楼宇经济，逐步形成错位发展的新格局；三是强化招商推介力度。采取主动出击、以商招商、联合推荐等形式强化楼宇招商力度，同时转变工作思路，对入驻楼宇的区外注册企业登门拜访，宣传我区税收优惠政策，积极做工作协调其变更注册，实现“引税”招商。