七旬老住户期待成为CBD腾飞的见证者

董先生对于今后CBD的新生活充满了期待

今年71岁的董先生搬到小儿子家已有小半年时间。自从1970年退伍转业到济南第二钢铁厂，董先生一家在二钢片区住了40多年。作为中央商务区（安置区）旧城改造项目第一批签订搬迁协议的被征收居民，他称自己是时代的见证者,“我见证了二钢的发展，今后还将见证CBD从无到有、发展壮大的过程，想着我曾经出过一份力，感觉非常自豪！”
[支持拆迁]确定就近安置后，第一批腾房
　　去年10月，住在二钢宿舍59号楼的董先生从张家界旅游回来，看到自家门的公告栏上贴了一张通知，关于中央商务区（安置区）旧城改造项目的文件，对相关政策进行公示。没过多久，就有工作人员入住二钢片区进行入户摸底。
　　董先生和老伴儿住的是一套90多平方米的房子。从1970年开始，他一直住在二钢宿舍，在此期间也换过几次房子，但没出过宿舍大门。不仅董先生在济钢工作，他的两个儿子和一个女儿先后进入济钢，女儿也住在这个宿舍大院。董先生得知要拆迁的消息，回到家把自己关在卧室里，考虑了一整天。
　　是选择安置房还是货币补偿？货币补偿能补多少？安置房真的会就近安置吗？什么时候能建好？在今年年初，这些疑问成了二钢宿舍内最热的话题，安置房不就近安置是二钢片区居民们听到最多的消息，很多人担心他们会被迁到偏远的郊区居住，为此还有人跟工作人员产生误解。董先生心里泛起嘀咕，支持政府工作是应该的，可在他的心里，这里就是他的家，他在这里生活了40多年，即使要搬迁，最终还得回这里。
　　今年4月，工作人员来到董先生家中，对征收的背景、意义、政策进行宣传和解释。董先生把他的担忧告诉工作人员，“这次是由政府来主导征地拆迁工作，定的文件、政策绝对不会变。”工作人员这一句话彻底打消了董先生的顾虑。4月28日，董先生签订了征收补偿协议，拿着26000元租房补贴，成为第一批腾房的居民。
[乐开了花]女儿买了房后，还能剩下30万
　　对于选择货币补偿还是安置房，董先生的心里一直倾向于要房子，在这里居住了这么多年，故土难离。查看了政策，他能得到一套127平方米的三室两厅一卫的房子。同楼大多数邻居也都选择了安置房，住在一楼的老刘跟董先生说，购买股票或理财都有一定风险，等CBD建起来，这里的房价一定涨。
　　和董先生同时搬出的还有女儿家，不同于父亲选择安置房，女儿选择了货币补偿。董先生女儿原在二钢宿舍的51号楼有套80多平方米的房子，赶在4月底前签了征收补偿协议，第二天女儿家就收到了130多万元的补偿款。董先生女儿用这笔钱在附近的小区买了一套125平方米的房子，还剩下了30万元。
　　终于等来摇号选房日，当天，董先生穿上平时舍不得穿的新衣服，带着老伴儿、儿子、儿媳，一家人早早来到选房现场。董先生手气不错，抽中第52号选房，在此之前，他就仔细地研究了安置房的位置和楼层户型情况。安置房南靠茂岭山、北临圭山，环境优美，由于自己和老伴年龄都大了，他选择靠西边的楼，南侧紧靠居委会，考虑到居委会楼层不会太高，这样不影响他所在楼的采光。带着这样的准备，董先生一眼相中安置房6号楼的一套房子。
[真心感动] 拆迁人员为居民争取最大利益化
　　董先生的小儿子住在海信都市阳光花园小区，是二钢征拆片区周边不用拆的小区，搬了家的董先生一下楼就能看到原来的老房子大多已被拆除，同时，他还盼着安置房尽早开工，能看着自己未来的家一点点建起来。
　　董先生的老邻居们也大多选择租住在二钢片区附近房屋，每天晚上大家外出遛弯相遇，跟从前一样，只是大家现在见面的问候语变成了“你搬没搬家”。现在的二钢片区还处在拆迁阶段，吃完晚饭，董先生喜欢拉着老伴儿去拆迁区里转一转，每当经过指挥部门口时，董先生看见外边有一排排车辆、指挥部里灯火通明。
　　7月的一天，董先生去接放学的孙子，经过二钢拆迁片区，看到正在播放的宣传片，他激动地摘掉眼镜，CBD宣传片所展现的震撼场景，不就是他理想的居住地吗？想到这儿董先生喊着和他一样早已搬走的老邻居，去给还未搬迁的邻居做工作。
　　董先生原来居住的59号楼，至今还有两户没有搬迁，他们认为还能获得额外的利益。不忙的时候，董先生就到这两户居民家里，反复给他们解释征收政策的好处，早搬迁的实惠，以及将来CBD发展的巨大潜力。在董先生的协助下，工作人员敲开了还没搬迁两户居民的家门。董先生觉得，这是自己为CBD的建设贡献的一份小小的力量。
　　在近一年的拆迁相处中，董先生与工作人员成了朋友，看着工作人员忘我地工作，经常为了入户吃不上饭，他很感动。在发给工作人员的短信中，董先生写道：“我看到了你们这代年轻人的热情、爱心和坚韧不拔的工作精神，在高温下，为我们搬走的拆迁户争取最大利益化，日夜不停地工作，你们辛苦了……”
[期待未来] 成为CBD区域腾飞的见证者

　董先生的生活节奏并没有因为CBD拆迁而被打乱，已从济钢退休10年的他，拉京胡、唱京剧、帮儿子带带孩子。每当在电视上看到上海、深圳等地的CBD新闻时，他总是很关注。从1970年退伍转业进入二钢，到1983年二钢与济南钢铁厂合并，董先生是济钢腾飞的见证者，现在他还想见证济南CBD的建设和济南的发展，他相信这个地方会越来越好。
　　小儿子居住的小区从当初购买的每平方米7000元，已经涨到15000元。董先生选择的安置房有127平方米，他坚信，等安置房建成后，房价起码能涨到25000元。
　　拿着京胡，在CBD公园里拉起来，再唱两段——董先生对今后CBD的新生活，充满了期待。（《济南时报》2016年9月6日载）