靖江市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

靖储2010－挂－11号地块

(原越江法庭地块)

挂牌出让文件

靖江市国土资源局

靖江市国土资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经靖江市人民政府批准，靖江市国土资源局决定公开挂牌出让下列国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况

地块编号：靖储2010—挂—11号；

地块位置：靖江市工农路南侧，人民路东侧；

规划用地总面积：468.3平方米；

土地出让总面积：468.3平方米；

土地规划用途：住宅；

土地使用权出让年限：70年；

容积率:不小于1.2，不大于1.8；

建筑密度：不大于45％;

绿地率：不小于15％;

具体规划要求见靖江市规划局批准的《靖江市人民政府工农路南侧（越江法庭地块）规划控制图则》。

土地出让状况：该地块按现状出让，内外部条件（场地、道路、水、电、气等）以现状为准，现有地上建、构筑物、附着物等由相关产权人有偿转让。受让人今后翻、扩建房屋必须重新办理规划、建设、用地等审批手续。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织（法律另有规定者除外）均可申请参加竞买，非房地产开发企业受让的，如开发销售的，必须按规定办理房地产开发资质。

三、竞买手续的办理

有意竞买者应自2010年2月12日起至2010年3月12日止在工作日内持竞买申请书（个人须持本人身份证）、营业执照副本（房地产开发企业须持开发资质证明）、法定代表人证明、法人授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证原件及复印件到江平路170号四楼靖江市土地储备中心办理竞买报名手续，经资格审核合格后交纳竞买保证金100万元(不计息)。

四、挂牌相关事项

1、挂牌期限自上午8时起至上午9时30分止（工作日内上午8时30分至12时，下午1时30分至5时），竞买人在该期限内报价。挂牌期限截止前1小时出让人停止更新挂牌价格，期间如仍有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

挂牌、报价地点：靖江市土地储备中心。

挂牌期限截止日的挂牌、报价地点见出让须知。

2、该宗地挂牌出让起始价为300万元，具体报价方式详见该地块挂牌出让须知和规则。

3、该宗地挂牌成交价为净土地出让金，竞得人应在成交之日起15日内另向相关产权人支付该宗地内建、构筑物、附着物转让费48.29万元（项目详见江阴中泰房地产评估咨询有限公司中泰评估2010X003号评估报告书），并与其签订资产转让协议。房产转让税、费由土地受让人承担。

4、本次挂牌出让地块的具体要求详见出让须知。

5、本次挂牌出让文件中的货币单位均为人民币。

五、本次出让事项如有变更，出让人将在《泰州日报》和江苏土地市场网刊登变更公告，或以书面方式通知竞买人，届时以变更公告或通知为准。

六、出让人及其联系方式

出让人：靖江市国土资源局

联系电话：0523-84813553

联系地址：靖江市江平路170号

靖江市国土资源局