我市在全省率先将市区住宅小区公建配套工程纳入质量监督管理体系

为强化建设单位主体责任，维护购房者的合法权益，我市在全省率先出台文件，进一步规范市区住宅小区公建配套工程建设管理行为，加强住宅小区公建配套质量管理。

随着房地产市场的蓬勃发展，市区建成并交付使用的商品住宅小区越来越多。房地产项目开发过程中，道路、排水等配套工程的建设管理落后于房屋主体的情况经常出现，不少影响居民生活的配套工程无设计图纸、无施工记录、无验收记录，不但问题频发，保修责任无法落实，后期的修理维护也非常困难，由此产生的纠纷给老百姓的生活带来很大困扰。

新规要求，住宅小区道路、排水管网等配套工程必须严格执行施工图审查、施工监理、质量监督和竣工验收等基本建设程，实现“三同步”，即：在项目进行施工图审查时，同步进行配套工程施工图审查；在建设过程中，同步进行施工监理和质量监督；在房屋办理竣工验收备案时，同步办理配套工程的竣工验收备案。

规将小区公建配套项目工程纳入质量管理体系，实现了住宅小区公建配套项目的全过程管理，为后期质量维保打下了基础。