一季度新建商品房量跌价稳

随着“金三”结束，今年一季度我市新建商品房成交划上了句号。记者昨天从市住建局房地产业管理科了解到，今年一季度我市房地产市场总体呈现量跌价稳态势，新建商品房网上登记备案套数1218套、备案面积17万平方米，备案面积同比下降37.8%。

2017年，我市新建商品房成交量创下“史上峰值”，而今年新房销量总体不及去年。刚刚过去的3月份，新建商品房销售成绩平平。统计显示，上个月我市新房成交407套、面积5.7万平方米，其中商品住房365套、面积5.25万平方米，其余为商铺和办公用房。虽然3月份环比2月份销量有所上升，但同比2017年3月的销量“缩水”了一半。

从总体看，今年前三个月我市核发预售许可证2份，分别是钰景小区、龙馨园项目，预售面积5.1万平方米。而今年一季度共销售商品房1218套、面积17万平方米，其中住宅1016套、面积14.7万平方米。“今年新开楼盘不多，商品房库存量进一步减少。”业内人士表示。据了解，虽然销量下降，但近期成交价格较为平稳。3月份我市普通商品住宅成交均价约为每平方米8000多元，和前两个月基本持平。