区房管局高效办结租赁住房管理工作两会提案

今年，区房管局共收到“两会”意见建议28件，其中主办13件，会办15件。局领导高度重视，第一时间召开专题会议布置此项工作，要求各承办部门按照区领导“快交办、重交流、有交待”的工作要求，在抓紧抓实做好此项工作的基础上，尽早完成此项工作。

2月28日，我局市场科收到主办件2件，分别反映“对‘三合一’（住宿、生产经营、储存为一体）整治及长效管理的建议”和“关于加强住房租赁管理的建议”。在收到委员提案后，我局工作人员第一时间与委员们进行电话沟通，根据委员们提出的建议，结合本部门工作职责积极商讨，主要从本区租赁住房建设工作角度出发，积极研究解决方案，形成书面办理意见。

根据《上海市“十三五”住房租赁发展任务指标分解和考核方案》，2019年我区目标完成新增和转化租赁住房9000套，新增“代理经租”房源8550间，区委、区政府领导高度重视，作为此项工作的牵头部门，我局会同相关职能部门、各街镇，计划利用类住宅存量转型、商品住房配建、租赁住房土地出让计划、非居存量建筑改建等渠道筹措租赁住房。根据《关于宝山区存量改建项目纳入租赁住房管理的工作方案》，通过条块联动、分类处置，主要从“非改居”纳管后房屋结构安全、消防安全（有无备案）、是否存在违法建筑、房屋产权等方面情况进行分析研判。通过制定《宝山区“代理经租”企业备案流程》，提出“双备案”的备案机制，加强了“代理经租”企业的规范性和可控性，有效挤压了“二房东”收购房源进行“群租”的空间。

3月11日，我局仅用时12天高效办结了2件租赁住房管理工作提案主办件，并完成***答复工作。委员们在听取我局办理意见后，对办理结果表示满意。