谁说出租房就只能脏乱差宁波这套公寓就不错

对不少初到城市打拼的农民工而言，要找到一套合适的住房，确实不容易。

　　交通便捷、整洁安全的单间，价格普遍偏高；群租房虽然实惠，可普遍环境较差，消防设施简陋，且人员混杂，治安没有保障，更会由于噪音扰民等问题，引来邻居的投诉。

　　那么，有没有两全其美的方法呢？答案当然是肯定的！

　　今年5月，宁波市公安局海曙分局月湖派出所决定以解放南路63号“南大公寓”为试点工程进行软硬件升级改造，力求摸索出一套全新的群租房管理模式。

　　南大公寓共有四幢房屋，总面积约6300平方米，共有公寓房219间，小型超市一家、院内小食堂一个（对外营业），可谓麻雀虽小、五脏俱全。

　　居住在此的多为农民工，公寓改造建成前，这一带因物业管理缺失，人员流动杂，小区老旧缺乏监控等技防设施，隔三差五时有电动车被盗、入室盗窃案件的发生。

　　“南大公寓”试点工程启动后，每一个准备进住公寓的租客必须持本人有效身份证件签订租房协议，缴纳房租、押金后，由公寓管理方将采集的信息实时汇总到派出所，以最便捷的方式替租客办理完居住证，并以居住证换领门禁卡出入公寓。

　　派出所还会定期组织公寓楼保安人员业务培训，确保其熟练掌握安保技能；成立由社区民警、协管员、社区干部、居民代表等组成的管理队伍，就租客信息登记情况、消防安全情况等进行不定期抽查，严格督促房东、承租人员遵守法律法规和履行相关义务。

　　记者发现，南大公寓室内改造从实用性和安全性角度出发，而室外改造完全则侧重于“房体安全、通道安全、用电安全、用火安全、消防器材、安防措施”等六方面内容改造。

　　每个楼道出口均安装安全防盗门，使用门禁管理才能出入，每幢房屋独立进出互不通用，每个房间均安装防盗窗。

　　楼层间的主要通道处，还新建有50个高清探头，在消防设施方面，每幢房屋都建有消防疏散通道，每层楼醒目处都安装消防栓、灭火器、应急灯、逃生指示灯，从运营至今未发生一起入室盗窃、盗窃电动自行车等典型的侵财案件，盗窃及消防案件均成功实现“零发案”。

　　住户林先生说，自己与妻子来宁波务工已有5年，前几年，因为本身收入条件差，只能找市中心一些6、7人共同居住的群租房租住，一方面因房间小人员多日常生活上多有不便，另一方面人身财产安全得不到保障，放在房间里的财物时有丢失，今年7月份，小两口决定搬进南大公寓，租金高的不多，生活上却得到了极大地改善。

　　他说，现在每天进出都能看到公寓保安在尽心尽责地巡查、督促，觉得财物放在房间里很放心，不像以前出门必须随身携带“全部家当”。

　　负责该区域的社区民警刘警官说，自公寓改建以来，原本经常接到的因邻里间的漏水、噪音引起的投诉纠纷都没有了，给他省了不少心。

来源：《浙江新闻》