党旗在飘扬党建引领强素质服务保障促发展

　　问：党的十八届六中全会对于“全面从严治党”作出了新的部署，区房管局将怎样确保党建在各项工作中的中心地位？

　　答：事业靠人，人靠精神，精神靠党建，党委党建工作不是空中楼阁，必须围绕中心、服务大局，落细落实，对房管各项民生工作起到思想、组织、人员的保障作用。今年房管局党委将继续严格落实基层党建工作责任制，从三方面着力加强党委党建工作：一是着力思想政治建设。以“两学一做”学习教育的常态化和制度化为抓手，认真学习落实《关于新形势下党内政治生活的若干准则》和《***党内监督条例》，抓实广大党员干部的思想政治教育，真正在思想上统一，在行动上落实。二是着力基层党组织建设。在住房保障、房屋征收、旧住房综合修缮改造、物业管理等房管工作一线，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，项目开到哪里党建平台就搭到哪里，工作做到何处党员作用就发挥到何处，真正把组织的力量，党员的作用，凝聚成持续改善普陀居住民生的强大源动力。三是着力党风廉政建设。严格落实党风廉政工作责任制，综合运用监督执纪“四种形态”，压实责任，强化监督。对原有廉政风险点进行再评估和设定，将反腐败的关口前移，注重过程监控，从源头上预防腐败。同时，将廉政宣传教育进一步向基层和一般干部职工乃至家庭延伸，真正打造一支忠诚、干净、担当的房管干部职工队伍。

　　问：区第十次党代会确立了建设“科创驱动转型实践区、宜居宜创宜业生态区”和实现“一轴两翼”功能布局的战略目标，对标会议精神，区房管局找到的工作发力点是什么？

　　答：我们房管局将从两个方面，积极服务于“科创驱动转型实践区、宜居宜创宜业生态区”建设和“一轴两翼”功能布局。

　　首先是加强对各类人才的住房保障服务。普陀区的新一轮发展离不开各类人才的支撑，而解决居住问题是人才引进中的重要一环。区委领导多次在有关会议上提出，要建立人才保障的住房供应政策。对此，区房管局今年住房保障工作在继续抓好廉租房申请供应、第六批共有产权保障住房审核和摇号选房、长风8号西项目推进的同时，要重点配合区人才引进工作，加强公共租赁住房和人才公寓的申请供应。区房管局将深入桃浦智慧科技城等园区一线，加强公租房政策的推介和宣传，帮助更多青年人才在普陀安居乐业，使公租房工作更好地服务于普陀建设发展大局。

　　其次是坚持“两个并重”加强房地产市场监管。房地产业是一个关联度很高的行业，直接与城市建设和经济发展息息相关。围绕“科创驱动转型实践区、宜居宜创宜业生态区”建设和区域经济发展，今年的房地产市场监管要做到“两个并重”：一是监管和服务并重。一方面，要严格执行各项房地产市场调控政策，依托区房地产市场监管工作组对开发商申报的预销售价格加强审批监管，坚决贯彻中央精神，遏制房价过快上涨；另一方面，针对房地产税收占到我区总税收“半壁江山”的情况，要继续通过走访、现场办公等方式，主动为开发企业做好服务工作，保证一定的商品房上市量，

　　避免因宏观调控而给区域经济发展造成较大影响。二是住宅市场与商办市场并重。在继续抓好住宅市场监管的同时，逐步将商办市场也纳入监管范畴，形成完整的房屋管理体制、机制。当前重点是按照市住建委的部署，开展好“类住宅”项目的集中清理核查，对违规行为加强整治，进一步规范“类住宅”市场。

　　问：今年是本区开展“同心家园”建设的关键年，对于群众关心的“急难愁盼”问题，区房管局的工作重点是什么？

　　答：今年是我区建设“同心家园”的攻坚年，还面临“上海市文明城区复评”、“国家卫生区复审”以及“全国文明城区创建”。住宅小区是“同心家园”建设和“双创”工作的重要阵地，围绕小区软硬件建设，今年区房管局将继续加大力度推进旧住房综合修缮改造等各项居住民生工程，进一步解决小区居民的“急难愁盼”问题。全年计划完成“三类”旧住房综合修缮改造60万平方米、二次供水设施改造300万平方米、老旧小区雨污混接改造26个小区、老旧小区增设消防栓12个片区，并全面完成住宅小区电能计量表前供电设施改造任务。同时，继续推进“同心家园”亮点项目建设，打造更多亮点小区。

　　为了把好事办好、实事办实，在这些民生项目推进过程中，区房管局将坚持两个原则。一是以需求为导向原则。在所有居住民生工程实施前，我们将广泛听取居民群众对改造方案的意见，并采纳群众的合理化建议对方案进行优化，从而真正以群众需求为导向做好民生工作，增强民生工程的惠民效应。二是统筹、整合原则。积极与区相关部门对接，将本局实施的民生工程与体育局实施的健身步道、市民益智健身苑点、公共运动场等小区体育设施增设项目，区绿化市容局实施的垃圾厢房改造项目，以及各街道镇实施的城市微更新项目等有机整合，尽可能做到统筹安排、同步实施，既全方位提升市民的居住生活质量，切实增强居民群众的获得感，又避免多次进场施工造成的扰民情况发生。